サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅南風園』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする鹿児島県大島郡徳之島町亀津にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅南風園

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅南風園

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所鹿児島県大島郡徳之島町亀津２８８２-１
  • 交通電車なし、バス利用で、徒歩か自家用車
  • 間取り／専有面積1R／18.52㎡
  • 月額費用約4.5～8.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅南風園』が選ばれる8つの理由

サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　01／ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　02／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅南風園』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　03／ 08

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　04／ 08

訪問介護

訪問介護
『サービス付き高齢者向け住宅南風園』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　05／ 08

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　06／ 08

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅南風園』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅南風園』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　07／ 08

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅南風園』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅南風園が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅南風園』はこんなところ

現地案内住所

鹿児島県大島群

２８８２-１

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.52㎡
月額費用月額費用
約4.5万 ～8.5万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
21約10.5万～21万円

月額費用
約4.5万 ～8.5万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.52㎡
『サービス付き高齢者向け住宅南風園』 全9プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.5万円～
月額費用 約4.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.49㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.49㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201号室

初期費用

敷金 10.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10.5万円～
月額費用 約4.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 203号室～206号室

初期費用

敷金 10.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約21万円～
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 38.84㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 38.84㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101号室

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約21万円～
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 38.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 38.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 102号室

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約10.5万円～
月額費用 約4.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.34㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.34㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 202号室

初期費用

敷金 10.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約10.5万円～
月額費用 約4.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 19.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 19.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 207号室

初期費用

敷金 10.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約10.5万円～
月額費用 約4.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 208号室～210号室

初期費用

敷金 10.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約15万円～
月額費用 約6万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 29.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 29.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 103号室

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約15万円～
月額費用 約6万円～
間取り／専有面積 1DK ／ 28.77㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1DK ／ 28.77㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 104号室

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1万～1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
プラン9に問い合わせる

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階（計1箇所）
合計床面積 17.33㎡
想定利用戸数 10戸
備考 --
設備名 食堂、居間
整備箇所 1階及び2階（計2箇所）
合計床面積 41.98㎡
想定利用戸数 14戸
備考 食堂と居間は同箇所とする。
設備名 面会室
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 7.35㎡
想定利用戸数 14戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 1階及び2階（計2箇所）
合計床面積 14.42㎡
想定利用戸数 14戸
備考 --

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 介護福祉士（2人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（3人）
上記以外 ： 19時00分 ～ 07時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 毎食事時及び２１時 ／ 毎日4回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各居室コール ／ 宿直員（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 介護保険適用あり
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 介護保険利用可能な利用者様には、本人さんに居宅介護支援事業者を選択してもらい必要な介護サービスが受けられるようにします。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

3

施設のまとめ

大島群のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅南風園』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅南風園（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなんぷうえん）
住所 鹿児島県大島郡徳之島町亀津２８８２-１現地案内図を見る
交通 最寄り駅
電車なし、バス利用で、徒歩か自家用車
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 2階建て
住宅戸数 14戸

住宅戸数（--）
施工年月 2017年03月20日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨		 基本方針及び鹿児島県高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営し高齢者が、明るく生き生きとその人らしい生活が送れるように支援し、地域社会に貢献できるように運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2017年07月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 92.0歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2021年6月までの新規入居者数　：　 1人
2021年6月までの退去者数　：　 2人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 死亡退去（1人）
介護サービス利用者 訪問介護（2人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/

運営事業者

事業者 社会福祉法人奄美同仁会

※『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人奄美同仁会の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩圏内に、病院、デパート、歯科医院、徳之島町役場、銀行、郵便局があります。

併設施設

名称 訪問介護事業所南風園
提供されるサービス内容 身体介護、居室清掃、買い物支援等
事業所の場所 同一の建築物内
名称 地域密着型小規模多機能南風園
提供されるサービス内容 通所介護サービス全般、訪問介護サービス全般、短期入所全般のサービス。
事業所の場所 同一の建築物内
名称 地域交流ホール南風園
提供されるサービス内容 施設近隣の高齢者が、集いお茶やレクリエーションを行える場所の提供。
事業所の場所 同一の建築物内
名称 居宅介護支援事業所南風
提供されるサービス内容 ケアプラン作成
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 特別養護老人ホーム南風園（とくべつようごろうじんほーむなんぷうえん）
所在地 〒 891-7425　 鹿児島県大島郡徳之島町花徳６２０番地
連携・協力の内容 ２４時間本人様の日常生活全般の必要な介護を提供する。
名称 居宅介護支援事業所南風（きょたくかいごしえんじぎょうしょみなみかぜ）
所在地 〒 891-7425　 鹿児島県大島郡徳之島町亀津２８８２-１、２８８７-１
連携・協力の内容 介護認定を受けた利用者様に住宅で必要な介護サービス介護計画書作成し生活を支援する。
名称 医療法人南溟会宮上病院（いりょうほうじんなんめいかいみやがみびょういん）
所在地 〒 891-7101　 鹿児島県大島郡徳之島町亀津７２６８
連携・協力の内容 本人様希望にて訪問診療（健康面全般）、訪問看護（状態把握病状への早期対応を図る）、訪問リハビリ（住宅での必要なリハビリの実施）の提供を行う。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅南風園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅南風園』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 サービス付き高齢者向け住宅南風園
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用4.5万円～面積19.49㎡
  • 月額費用4.5万円～面積19.18㎡
  • 月額費用8万円～面積38.84㎡
  • 月額費用8万円～面積38.36㎡
  • 月額費用4.5万円～面積19.34㎡
  • 月額費用4.5万円～面積19.65㎡
  • 月額費用4.5万円～面積18.52㎡
  • 月額費用6万円～面積29.24㎡
  • 月額費用6万円～面積28.77㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『サービス付き高齢者向け住宅南風園』を見た人はこんな施設も見ています

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