サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所千葉県千葉市花見川区千種町１５４-３
- 交通新検見川駅からバス25分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.21㎡
- 月額費用約12.68万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
入居金0
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選ばれる理由 02／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 07
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 07
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05／ 07
訪問介護
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選ばれる理由 06／ 07
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約12.68万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.21㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.68万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.21㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.21㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101号室,102号室,103号室,105号室,106号室,201号室,202号室,203号室,205号室,206号室,207号室,208号室,210号室,211号室,212号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.376万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.3万円
|
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室・脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 18.22㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | 入浴リフト完備 |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 5.24㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 59.39㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 6.64㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 6.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ホール |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 7.74㎡ |
| 想定利用戸数 | 15戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（1人）介護福祉士（3人）養成研修修了者（7人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事、お茶、おやつ提供時に体調の確認をする ／ 毎日5回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
住戸内設置のナースコールを利用 ／
1F管理事務室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3.3万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 24時間365日有資格者を常駐させ、状況把握（安否確認）、生活相談サービス、緊急対応、健康管理、食事の提供、行政等の連絡・連携、外出援助、余暇活動（レクリエーション、体操、散歩、イベント等）、移動移乗の声掛け・見守り・付添（共用部分）を行います。 ※上記金額には消費税を含んでおります。 |
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施設のまとめ
千葉市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみのりのさと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町１５４-３現地案内図を見る |
| 交通 | JR総武線新検見川駅からバスで25分、降車後 徒歩5分 東関東自動車道「千葉北IC」より車で5分 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 15戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2013年05月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2013年06月01日～2038年05月31日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2013年06月01日～2038年05月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき、適切に住宅の運営及びサービスを実施し、入居者の居住の安定を確保します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 修繕が必要な場合は、その都度実施する |
入居者情報
| 平均年齢 | 86.5歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年8月までの新規入居者数 ：
1人 2022年8月までの退去者数 ： 2人 退去理由 ☆医療機関への入院（1人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（13人）、 訪問介護（13人）、 通所介護（7人）、 訪問看護（3人）、 その他（8人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管応相談
(対応実績なし) -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅みのりの郷』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 閑静な住宅街の中の落ち着いた環境の中にあり、敷地内に畑や果樹園があります。 小規模の住宅のため職員や他の入居者との距離が近くアットホームな雰囲気の中で生活することができます。 |
|---|
連携及び提携事業所
| 名称 | マウントバード訪問介護（まうんとばーどほうもんかいご） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 262-0012 千葉県千葉市花見川区千種町２３１ |
| 連携・協力の内容 | 介護保険給付対象サービスとしての身体介護・生活援助・その他日常生活上の支援 |
| 名称 | マウントバード居宅介護（まうんとばーどきょたくかいご） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 262-0012 千葉県千葉市花見川区千種町２３１ |
| 連携・協力の内容 | ケアプランの作成、他事業所との連絡・調整 |
| 名称 | 医療法人社団子羊会東習志野クリニック（いりょうほうじんしゃだんこひつじかいひがしならしのくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 275-0001 千葉県習志野市東習志野３１-２２ |
| 連携・協力の内容 | 月2回の訪問診療、緊急時の往診・助言対応 |
| 名称 | いきいき歯科（いきいきしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 261-0011 千葉県千葉市美浜区真砂１３-６コーポマイウェイA１０１ |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 名称 | 薬局タカサ長沼原店（やっきょくたかさながぬまはらてん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 263-0001 千葉県千葉市稲毛区長沼原町４１４-５ |
| 連携・協力の内容 | 処方薬の相談・管理・お届け、居宅療養管理指導 |
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お問い合わせ
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