
サービス付き高齢者向け住宅
ガーデンハイツ湯野
今までの暮らしに+α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所広島県福山市神辺町字湯野1004番地2
- 交通御領駅から徒歩15分
- 間取り/専有面積1K/19.35㎡
- 月額費用約7.2~9.7万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ガーデンハイツ湯野』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01/ 07
前払金なし

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選ばれる理由 02/ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応

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選ばれる理由 03/ 07
訪問看護

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選ばれる理由 04/ 07
デイサービス提携

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選ばれる理由 05/ 07
提携医療施設あり

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選ばれる理由 06/ 07
全室キッチン付き

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選ばれる理由 07/ 07
全室収納付き

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『ガーデンハイツ湯野』はこんなところ
-
住所
広島県福山市
神辺町字湯野1004番地2
-
交通
井原鉄道線
御領駅から
徒歩 15分
-
間取り/専有面積
- 1K/19.35㎡
-
月額費用
- 約7.2万 ~9.7万円
1
居室プラン
居室ごとに異なる『ガーデンハイツ湯野』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン
- 初期費用
- 18約12万~18万円
- 月額費用
-
約7.2万
~9.7万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1K/19.35㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約13.5万円~ |
月額費用 | 約7.2万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 19.35㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 19.35㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101~106、201~218、303~308、311~316 |
初期費用
敷金 | 13.5万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 4.5万円 |
---|---|
共益費 | 約2.5万~3.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0.2万円
|
備考 | ※ガーデンハイツ湯野入居契約書第5条第4項に基づいて減額する。 ※住戸ごとの内容は別添3のとおり。 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約8.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 28.98㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 28.98㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 302、309 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6万円 |
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共益費 | 約2.5万~3.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0.2万円
|
備考 | ※ガーデンハイツ湯野入居契約書第5条第4項に基づいて減額する。 ※住戸ごとの内容は別添3のとおり。 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約8.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 29.10㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 29.10㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 310 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6万円 |
---|---|
共益費 | 約2.5万~3.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0.2万円
|
備考 | ※ガーデンハイツ湯野入居契約書第5条第4項に基づいて減額する。 ※住戸ごとの内容は別添3のとおり。 |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約8.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1K / 29.13㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1K / 29.13㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 301 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6万円 |
---|---|
共益費 | 約2.5万~3.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0.2万円
|
備考 | ※ガーデンハイツ湯野入居契約書第5条第4項に基づいて減額する。 ※住戸ごとの内容は別添3のとおり。 |
施設運営の事業者様『ガーデンハイツ湯野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
---|---|
整備箇所 | 1階1箇所、2階2箇所、3階1箇所(計4箇所) |
合計床面積 | 24.43㎡ |
想定利用戸数 | 40戸 |
備考 | 1階大浴室の利用時間は16:00~19:30、その間で男女利用交代。 |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1階2箇所(計2箇所) |
合計床面積 | 149.49㎡ |
想定利用戸数 | 40戸 |
備考 | -- |
設備名 | 静養室 |
---|---|
整備箇所 | 1階1箇所(計1箇所) |
合計床面積 | 19.35㎡ |
想定利用戸数 | 40戸 |
備考 | 急な状態の変化の際に利用。 |
設備名 | ランドリー室 |
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整備箇所 | 各階1箇所(計3箇所) |
合計床面積 | 22.50㎡ |
想定利用戸数 | 40戸 |
備考 | 機械使用料:洗濯機100円、乾燥機100円 |
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2
提供サービス
『ガーデンハイツ湯野』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(4人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 08時00分 ~ 17時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
1日1回施設内にて状況確認 / 毎日1回 |
状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ) |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコールによる通報 /
ガーデンハイツ湯野棟事務室及び特別養護老人ホーム棟事務室(居室まで約5分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約0.2万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
施設運営の事業者様『ガーデンハイツ湯野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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施設のまとめ
福山市のサ高住『ガーデンハイツ湯野』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
施設名称 | ガーデンハイツ湯野(がーでんはいつゆの) |
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住所 | 広島県福山市神辺町字湯野1004番地2現地案内図を見る |
交通 | 井原鉄道線御領駅から徒歩15分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 4階建て |
住宅戸数 | 40戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2018年04月01日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
理念である「人間らしい生活ができる」「その人らしい生き方ができる」「お互いに伝え合うぬくもりを持つ」に基づき、高齢者一人ひとりのニーズに対応したサービスを提供し、高齢者の居住の安定に寄与する。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
備考 | ※入居契約書第5条第4項の要件をすべて満たすものは家賃を月額5,000円又は月額11,000円減額する。 |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 84.0歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
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要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年1月までの新規入居者数 :
10人 2022年1月までの退去者数 : 10人 退去理由 医療機関への入院(10人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり) -
透析
応相談
(対応実績なし) -
たん吸引
不明
-
胃ろう
応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン
応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管
不明
-
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ
応相談
(対応実績なし) -
ALS
応相談
(対応実績あり) -
気管切開
不明
-
褥瘡
応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『ガーデンハイツ湯野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ガーデンハイツ湯野』では住環境も大切にしています。

現地案内
周辺環境
近隣情報 | 近くに公園もあり自然豊かで、日中穏やかな生活を送ることが可能です。 |
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併設施設
名称 | 地域密着型特別養護老人ホーム愛 |
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提供されるサービス内容 | 施設介護サービス |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 湯野ショートステイ愛 |
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提供されるサービス内容 | 居宅介護サービス |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 湯野デイサービス愛 |
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提供されるサービス内容 | 居宅介護サービス |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 宏正会訪問看護ステーション |
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提供されるサービス内容 | 訪問看護 |
事業所の場所 | 隣接する土地 |
連携及び提携事業所
名称 | 地域密着型特別養護老人ホーム愛(ちいきみっちゃくがたとくべつようごろうじんほーむあい) |
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所在地 | 〒 720-2121 広島県福山市神辺町字湯野1004-2 |
連携・協力の内容 | サービス付き高齢者向け住宅及び地域密着型特別養護老人ホーム愛双方における、緊急時対応の為の専属職員の行き来 |
名称 | 湯野ショートステイ愛(ゆのしょーとすていあい) |
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所在地 | 〒 720-2121 広島県福山市神辺町字湯野1004-2 |
連携・協力の内容 | サービス付き高齢者向け住宅及びショートステイ愛双方における、緊急時対応の為の専属職員の行き来 |
名称 | 湯野デイサービス愛(ゆのでいさーびすあい) |
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所在地 | 〒 720-2121 広島県福山市神辺町字湯野1004-2 |
連携・協力の内容 | サービス付き高齢者向け住宅及び湯野デイサービス愛双方における、緊急時対応の為の専属職員の行き来 |
名称 | 医療法人社団玄同会小畠病院(いりょうほうじんしゃだんげんどうかいこばたけびょういん) |
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所在地 | 〒 720-1142 広島県福山市駅家町上山守203 |
連携・協力の内容 | 緊急時の相談・対応 |
名称 | 医療法人社団碧雄会おきとう歯科クリニック(いりょうほうじんしゃだんへきゆうかいおきとうしかくりにっく) |
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所在地 | 〒 720-2125 広島県福山市神辺町新徳田495 |
連携・協力の内容 | 希望者への訪問歯科診療 |
施設運営の事業者様『ガーデンハイツ湯野』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
『ガーデンハイツ湯野』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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