サービス付き高齢者向け住宅
はるのガーデン
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所高知県高知市春野町西分
- 交通高知駅
- 間取り／専有面積1R／19.25㎡
- 月額費用約6.3～10.3万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『はるのガーデン』が選ばれる6つの理由
選ばれる理由 01／ 06
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 06
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 06
訪問介護
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選ばれる理由 04／ 06
訪問看護
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選ばれる理由 05／ 06
デイサービス提携
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選ばれる理由 06／ 06
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『はるのガーデン』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 24約12万～24万円
- 月額費用
-
約6.3万
～10.3万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／19.25㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24万円～ |
| 月額費用 | 約10.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2DK ／ 39.34㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2DK ／ 39.34㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201 |
初期費用
| 敷金 | 24万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24万円～ |
| 月額費用 | 約10.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2DK ／ 41.38㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2DK ／ 41.38㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 202 |
初期費用
| 敷金 | 24万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15万円～ |
| 月額費用 | 約7.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 308,310,311,312,408,410,411,412,508,510,511,512,608,610,611,612 |
初期費用
| 敷金 | 15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約13.5万円～ |
| 月額費用 | 約6.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 302,303,305,306,402,403,405,406,502,503,505,506,602,603,605,606 |
初期費用
| 敷金 | 13.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約12万円～ |
| 月額費用 | 約6.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.25㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 401,407,501,507,601,607 |
初期費用
| 敷金 | 12万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約12万円～ |
| 月額費用 | 約6.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.67㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.67㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 301,307 |
初期費用
| 敷金 | 12万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1万円
|
| 備考 | 生活保護の方は、対象にはなりません。 |
施設運営の事業者様『はるのガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの東避難階段横（計4箇所） |
| 合計床面積 | 38.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの居間・食堂スペース北（計4箇所） |
| 合計床面積 | 26.48㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂・居間スペース |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの台所南（計4箇所） |
| 合計床面積 | 242.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの台所西（計4箇所） |
| 合計床面積 | 44.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯・清掃室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの東避難階段横（計4箇所） |
| 合計床面積 | 22.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | 洗濯機は各階に2台、乾燥機は各階に1台設置 |
| 設備名 | クラブミーティング室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F西南（計1箇所） |
| 合計床面積 | 52.53㎡ |
| 想定利用戸数 | 42戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F東南（計1箇所） |
| 合計床面積 | 59.53㎡ |
| 想定利用戸数 | 42戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 3F-6Fの洗濯・清掃室南（計4箇所） |
| 合計床面積 | 14.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 42戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『はるのガーデン』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 07時00分 ～ 20時00分（1人） 上記以外 ： 21時00分 ～ 06時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事提供時と食事提供サービスを選ばない方へは毎日10時頃訪問する ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 07時00分 ～ 20時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室毎に設置する緊急通報装置及び電話での通報 ／
事務室及び携帯コール機（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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3
施設のまとめ
高知市のサ高住『はるのガーデン』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | はるのガーデン（はるのがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 高知県高知市春野町西分現地案内図を見る |
| 交通 | JR線高知駅 タクシー又は自家用車をご利用ください。 |
| 建物構造 | １～２階RC造３～６階W造 |
| 階数 | 6階建て |
| 住宅戸数 | 42戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2018年05月12日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
サービス付き高齢者向け住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境で、基本方針及び県の定める高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 居室以外の場所（洗濯室・浴室・食堂等）は、共同生活となりますので、共同生活ができる方に限らせて頂きます。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 87.8歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年3月までの新規入居者数 ：
12人 2023年3月までの退去者数 ： 9人 退去理由 ☆介護老人保健施設へ転居（1人）、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（2人）、 医療機関への入院（1人）、 死亡退去（5人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（23人）、 訪問介護（3人）、 通所介護（22人）、 訪問看護（2人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（16人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績なし) -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『はるのガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『はるのガーデン』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 1階にデイサービス、2階にはヘルパーステーション、隣の建物には訪問看護ステーション、看護小規模多機能型の事業所があり、介護が必要になった場合にも対応ができます。個室はCLT工法（木造）ですので、快適です。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 看護小規模多機能型居宅介護生きがいファームはるの |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 医療ニーズがある方でも、通いと訪問と泊りを組合すことができる事業所です。 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護つなぐ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 1日に複数回の訪問を行い食事や服薬確認、排泄の支援等を行います。 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | 訪問看護ステーションさえずり |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 慢性の疾患等になっても、医師の指示のもとに定期的に訪問を行い医療処置等を行います。 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | デイサービスやいろ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 小規模の通いサービスで入浴や昼食の提供・支援、生活リハビリ等を行います。 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ヘルパーステーションつなぐ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 生活支援サービス（居室の掃除・洗濯・入浴介助・食事介助等）を行います。 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 森の里居宅介護支援事業所（もりのさときょたくかいごしえんじぎょうしょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 781-0240 高知県高知市横浜２０番１ |
| 連携・協力の内容 | 同一法人内の居宅介護支援事業所です。 |
施設運営の事業者様『はるのガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『はるのガーデン』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ