
サービス付き高齢者向け住宅
清水の家・仁十
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所兵庫県明石市魚住町清水1628-1
- 交通土山駅からバス10分、降車後 徒歩1分
- 間取り/専有面積1R/19.39㎡
- 月額費用約5.03~6.24万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『清水の家・仁十』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01/ 08
入居金0

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選ばれる理由 02/ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応

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選ばれる理由 03/ 08
24時間スタッフ在中

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選ばれる理由 04/ 08
緊急通報サービス到着時間

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選ばれる理由 05/ 08
訪問介護

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選ばれる理由 06/ 08
訪問看護

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選ばれる理由 07/ 08
提携医療施設あり

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選ばれる理由 08/ 08
全室収納付き

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『清水の家・仁十』はこんなところ
-
住所
兵庫県明石市
魚住町清水1628-1
-
交通
JR山陽本線
土山駅から
バス+徒歩 11分
-
間取り/専有面積
- 1R/19.39㎡
-
月額費用
- 約5.03万 ~6.24万円
1
居室プラン
居室ごとに異なる『清水の家・仁十』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約5.03万
~6.24万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/19.39㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約5.03万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 19.39㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 19.39㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 208 216 217 218 220 221 222 223 225 306 307 308 310 311 312 313 315 316 317 318 320 321 322 323 325 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 4.47万円 |
---|---|
共益費 | 約0.555万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約5.03万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 19.39㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 19.39㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 206 207 210 211 212 213 2150 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 4.47万円 |
---|---|
共益費 | 約0.555万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約6.11万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.03㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.03㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 303 305 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5.55万円 |
---|---|
共益費 | 約0.555万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約6.24万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 25.28㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 25.28㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101 102 103 105 201 202 203 205 226 227 228 301 302 326 327 328 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5.685万円 |
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共益費 | 約0.555万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
---|---|
整備箇所 | 2階通常浴室2機械浴2、3階に通常浴室2(計6箇所) |
合計床面積 | 75.00㎡ |
想定利用戸数 | 34戸 |
備考 | -- |
設備名 | 台所 |
---|---|
整備箇所 | 2階に1、3階に2箇所(計3箇所) |
合計床面積 | 20.00㎡ |
想定利用戸数 | 23戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1階に1箇所あり(計1箇所) |
合計床面積 | 93.00㎡ |
想定利用戸数 | 50戸 |
備考 | -- |
設備名 | 相談室 |
---|---|
整備箇所 | 入居者及び入居希望者の相談に対応(計2箇所) |
合計床面積 | 14.58㎡ |
想定利用戸数 | 50戸 |
備考 | -- |
設備名 | 談話室 |
---|---|
整備箇所 | 各階1箇所(計3箇所) |
合計床面積 | 108.28㎡ |
想定利用戸数 | 50戸 |
備考 | -- |
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提供サービス
『清水の家・仁十』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
---|---|
スタッフの職種 | 介護福祉士(13人)介護支援専門員(2人)養成研修修了者(5人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 08時30分 ~ 18時30分(3人) 上記以外 : 18時30分 ~ 08時30分(2人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
食事や各種サービス、及び希望による定期的な訪室の機会に確認を実施 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコール式通報 /
サービス付き高齢者住宅内2階管理人室、職員PHS(居室まで約1分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約NaN万円 |
前払金 / 算定方法 | 約NaN万円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | <th>提供時間</th><tdcolspan="4">00時00分~24時00分 |
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施設のまとめ
明石市のサ高住『清水の家・仁十』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
施設名称 | 清水の家・仁十(しみずのいえにんじゅう) |
---|---|
住所 | 兵庫県明石市魚住町清水1628-1現地案内図を見る |
交通 | JR山陽本線土山駅からバスで10分、降車後 徒歩1分 専用送迎バスで10分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
住宅戸数 | 50戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2014年03月15日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2013年02月01日~2043年01月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | () |
---|---|
管理業務の委託内容 | |
修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 84.3歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
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要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2021年6月までの新規入居者数 :
8人 2021年6月までの退去者数 : 9人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居(2人)、 医療機関への入院(4人)、 死亡退去(3人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(51人)、 訪問介護(40人)、 通所介護(15人)、 訪問看護(20人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(31人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり) -
透析
不明
-
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
不明
-
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『清水の家・仁十』では住環境も大切にしています。

現地案内
周辺環境
近隣情報 | 24時間営業のディスカウントスーパーと、夜10時迄営業のドラッグストアに併設(駐車場共有)しています。 |
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併設施設
名称 | みんなのクリニック明石 |
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提供されるサービス内容 | 医療整形外科、内科、リハビリテーション科 |
事業所の場所 | 隣接する土地 |
名称 | みんなのクリニック明石通所リハビリテーションらくえん |
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提供されるサービス内容 | 介護保険に基づく通所リハビリテーション(予防含む) |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 明石仁十病院訪問看護ステーション |
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提供されるサービス内容 | 介護保険、医療保険に基づく訪問看護事業及び訪問リハビリテーション(予防含む) |
事業所の場所 | 同一の敷地内 |
名称 | 明石仁十病院ホームヘルプステーション |
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提供されるサービス内容 | 介護保険に基づく訪問介護(予防・支援総合事業含む) |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 明石仁十病院ホームヘルプステーション |
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提供されるサービス内容 | 介護保険に基づく定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 明石仁十病院(あかしにんじゅうびょういん) |
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所在地 | 〒 674-0074 兵庫県明石市魚住町清水1871-3 |
連携・協力の内容 | 協力病院、在宅医療支援病院介護保険サービス提供事業者 |
名称 | 明石仁十病院在宅介護支援センター(あかしにんじゅうびょういんざいたくかいごしえんせんたー) |
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所在地 | 〒 674-0074 兵庫県明石市魚住町清水1871-3 |
連携・協力の内容 | 協力居宅介護支援事業所。依頼を受け、介護サービス計画(ケアプラン)の作成を行う。 |
名称 | 明石仁十病院訪問リハビリテーション(あかしにんじゅうびょういんほうもんりはびりてーしょん) |
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所在地 | 〒 674-0074 兵庫県明石市魚住町清水1871-3 |
連携・協力の内容 | 協力訪問リハビリテーション(予防含む)事業所。※介護サービス計画(ケアプラン)に基づきサービスが提供されます。 |
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お問い合わせ
『清水の家・仁十』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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