サービス付き高齢者向け住宅『プレミアムライフ四条烏丸』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下ル元竹田町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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プレミアムライフ四条烏丸

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

プレミアムライフ四条烏丸

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下ル元竹田町６３７
  • 交通四条駅から徒歩4分
  • 間取り／専有面積1R／25.53㎡
  • 月額費用約22.8～26.7万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『プレミアムライフ四条烏丸』が選ばれる13の理由

プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　01／ 13

駅近

駅近
烏丸線四条駅から徒歩4分の場所にある『プレミアムライフ四条烏丸』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『プレミアムライフ四条烏丸』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　02／ 13

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『プレミアムライフ四条烏丸』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　03／ 13

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『プレミアムライフ四条烏丸』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『プレミアムライフ四条烏丸』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　04／ 13

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『プレミアムライフ四条烏丸』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『プレミアムライフ四条烏丸』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　05／ 13

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『プレミアムライフ四条烏丸』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『プレミアムライフ四条烏丸』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　06／ 13

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『プレミアムライフ四条烏丸』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『プレミアムライフ四条烏丸』をご検討ください。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　07／ 13

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『プレミアムライフ四条烏丸』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『プレミアムライフ四条烏丸』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　08／ 13

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『プレミアムライフ四条烏丸』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.53㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　09／ 13

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『プレミアムライフ四条烏丸』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『プレミアムライフ四条烏丸』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　10／ 13

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『プレミアムライフ四条烏丸』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『プレミアムライフ四条烏丸』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　11／ 13

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『プレミアムライフ四条烏丸』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『プレミアムライフ四条烏丸』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　12／ 13

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『プレミアムライフ四条烏丸』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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プレミアムライフ四条烏丸が
選ばれる理由　13／ 13

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『プレミアムライフ四条烏丸』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『プレミアムライフ四条烏丸』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『プレミアムライフ四条烏丸』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

中京区東洞院通蛸薬師下ル元竹田町６３７

アクセス交通

烏丸線

四条駅から
徒歩 4分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／25.53㎡
月額費用月額費用
約22.8万 ～26.7万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『プレミアムライフ四条烏丸』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
20.4約16.5万～20.4万円

月額費用
約22.8万 ～26.7万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／25.53㎡
『プレミアムライフ四条烏丸』 全15プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約19.5万円～
月額費用 約25.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 28.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 28.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301、401、501

初期費用

敷金 19.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.5万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約18.5万円～
月額費用 約24.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 302、402、502

初期費用

敷金 18.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.5万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約16.5万円～
月額費用 約22.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 25.53㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 25.53㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 303、403、503、603、703、803、903

初期費用

敷金 16.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.5万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約18.5万円～
月額費用 約24.8万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 305、405、505

初期費用

敷金 18.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.5万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約20万円～
月額費用 約26.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 30.69㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 30.69㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 306、406、506

初期費用

敷金 20万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約20万円～
月額費用 約26.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 28.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 28.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1001

初期費用

敷金 20万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約19万円～
月額費用 約25.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 1002

初期費用

敷金 19万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約18.9万円～
月額費用 約25.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 805、905

初期費用

敷金 18.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.9万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約20.4万円～
月額費用 約26.7万円～
間取り／専有面積 1R ／ 30.69㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 30.69㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 806、906

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.4万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約19.7万円～
月額費用 約26万円～
間取り／専有面積 1R ／ 28.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 28.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 601、701

初期費用

敷金 19.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.7万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約19.9万円～
月額費用 約26.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 28.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 28.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 801、901

初期費用

敷金 19.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 19.9万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 約18.7万円～
月額費用 約25万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 602、702

初期費用

敷金 18.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.7万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 約18.9万円～
月額費用 約25.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 802、902

初期費用

敷金 18.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.9万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 約18.7万円～
月額費用 約25万円～
間取り／専有面積 1R ／ 29.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 29.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 605、705

初期費用

敷金 18.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18.7万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン14に問い合わせる
プラン名 プラン 15
入居時費用 約20.2万円～
月額費用 約26.5万円～
間取り／専有面積 1R ／ 30.69㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 30.69㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 606、706

初期費用

敷金 20.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 20.2万円
共益費 約2.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円


■オプションサービス
外出同行など
散歩・買い物等
※他オプションサービスを多数ご用意しております。詳細はHPのサービスをご覧ください。

インスリン注射など
医師の指示のもと、看護師が行います
備考 1人入居・2人入居の場合共に、306～506の家賃・敷金は200,000円、606～706の家賃・敷金は202,000円、806～906の家賃・敷金は204,000円とする。306～906の共益費は一人入居の場合28,000円、二人入居の場合56,000円とする。
プラン15に問い合わせる

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 10F（計1箇所）
合計床面積 110.00㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 10F食堂（計1箇所）
合計床面積 4.51㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --
設備名 洗面
整備箇所 10F食堂（計1箇所）
合計床面積 3.77㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 10F多目的室2（計1箇所）
合計床面積 13.79㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --

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2

提供サービス

『プレミアムライフ四条烏丸』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 看護師（3人）准看護師（1人）介護福祉士（11人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（5人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（3人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 毎日１回食事送迎等の機会を利用して安否確認する ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各住戸の端末より、電話回線を利用して看護・介護スタッフへ連絡 ／ 1階事務局（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約3.5万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 委託する（）

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3

施設のまとめ

京都市のサ高住『プレミアムライフ四条烏丸』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 プレミアムライフ四条烏丸（ぷれみあむらいふしじょうからすま）
住所 京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下ル元竹田町６３７現地案内図を見る
交通 烏丸線四条駅から徒歩4分
阪急電車烏丸駅から徒歩4分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 10階建て（地下 1階）
住宅戸数 37戸

住宅戸数（--）
施工年月 2001年02月28日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2017年04月01日～2027年03月31日）
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権（期間：2017年04月01日～2027年03月31日）
基本方針に照らして
適切である旨		 高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営を致します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2017年04月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり（２０２７年４月）

入居者情報

平均年齢 86.4歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3：女性7
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2020年4月までの新規入居者数　：　 13人
2020年4月までの退去者数　：　 9人

退去理由

☆自宅又は家族同居（2人）、 有料老人ホームへの転居（3人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（1人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（31人）、 訪問介護（27人）、 通所介護（11人）、 訪問看護（6人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社赤木商店

※『プレミアムライフ四条烏丸』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社赤木商店の他の施設

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4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『プレミアムライフ四条烏丸』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 京都の真ん中「四条烏丸」に位置し、大丸京都店から徒歩2分。
徒歩1分圏内にコンビニ、公園、飲食店多数。
阪急烏丸駅、地下鉄四条駅、京都市バス停から徒歩4分。
フィットネスクラブも徒歩3分圏内に2箇所あり。

連携及び提携事業所

名称 ヘルパーステーション錦（へるぱーすてーしょんにしき）
所在地 〒 604-8145　 京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下ル元竹田町６３８-１
連携・協力の内容 訪問介護、介護予防支援
名称 医療法人社団恵心会京都武田病院（いりょうほうじんしゃだんけいしんかいきょうとたけだびょういん）
所在地 〒 600-8884　 京都府京都市下京区西七条南衣田町１１
連携・協力の内容 医療支援
名称 医療法人社団医京会室町クリニック（いりょうほうじんしゃだんいけいかいむろまちくりにっく）
所在地 〒 615-0057　 京都府京都市右京区西院東貝川町４２ハイライズ西院１階
連携・協力の内容 訪問診療・24時間対応
名称 医療法人社団和成会マス歯科医院（いりょうほうじんしゃだんわせいかいますしかいいん）
所在地 〒 602-8421　 京都府京都市上京区上立売通堀川西入芝薬師町６２３
連携・協力の内容 口腔内に関する全般

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お問い合わせ

『プレミアムライフ四条烏丸』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 プレミアムライフ四条烏丸
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用25.8万円～面積28.96㎡
  • 月額費用24.8万円～面積29.83㎡
  • 月額費用22.8万円～面積25.53㎡
  • 月額費用24.8万円～面積29.12㎡
  • 月額費用26.3万円～面積30.69㎡
  • 月額費用26.3万円～面積28.96㎡
  • 月額費用25.3万円～面積29.83㎡
  • 月額費用25.2万円～面積29.12㎡
  • 月額費用26.7万円～面積30.69㎡
  • 月額費用26万円～面積28.96㎡
  • 月額費用26.2万円～面積28.96㎡
  • 月額費用25万円～面積29.83㎡
  • 月額費用25.2万円～面積29.83㎡
  • 月額費用25万円～面積29.12㎡
  • 月額費用26.5万円～面積30.69㎡
お問い合わせ項目必須
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