サービス付き高齢者向け住宅
リブウェル
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所山形県米沢市駅前１丁目１-１１１
- 交通米沢駅から徒歩1分
- 間取り／専有面積1K／29.83㎡
- 月額費用約12.9～20.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『リブウェル』が選ばれる12の理由
リブウェルが
選ばれる理由 01／ 12
選ばれる理由 01／ 12
駅近
奥羽本線米沢駅から徒歩1分の場所にある『リブウェル』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『リブウェル』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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リブウェルが
選ばれる理由 02／ 12
選ばれる理由 02／ 12
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『リブウェル』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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リブウェルが
選ばれる理由 03／ 12
選ばれる理由 03／ 12
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『リブウェル』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『リブウェル』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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リブウェルが
選ばれる理由 04／ 12
選ばれる理由 04／ 12
訪問介護
『リブウェル』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『リブウェル』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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リブウェルが
選ばれる理由 05／ 12
選ばれる理由 05／ 12
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『リブウェル』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『リブウェル』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
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リブウェルが
選ばれる理由 06／ 12
選ばれる理由 06／ 12
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『リブウェル』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を29.83㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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リブウェルが
選ばれる理由 07／ 12
選ばれる理由 07／ 12
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『リブウェル』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『リブウェル』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
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リブウェルが
選ばれる理由 08／ 12
選ばれる理由 08／ 12
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『リブウェル』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『リブウェル』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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リブウェルが
選ばれる理由 09／ 12
選ばれる理由 09／ 12
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『リブウェル』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『リブウェル』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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リブウェルが
選ばれる理由 10／ 12
選ばれる理由 10／ 12
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『リブウェル』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『リブウェル』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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リブウェルが
選ばれる理由 11／ 12
選ばれる理由 11／ 12
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『リブウェル』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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リブウェルが
選ばれる理由 12／ 12
選ばれる理由 12／ 12
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『リブウェル』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『リブウェル』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『リブウェル』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 28.8約15.8万～28.8万円
- 月額費用
-
約12.9万
～20.4万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1K／29.83㎡
『リブウェル』 全4プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.8万円～ |
| 月額費用 | 約13.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 31.71㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 31.71㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201~601号室、206~606号室 |
初期費用
| 敷金 | 16.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 駐車場：3,000円/台 共益費は1人部屋で20000円、2人部屋で30000円となる。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.8万円～ |
| 月額費用 | 約18.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 44.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 44.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 702、703、802、803号室 |
初期費用
| 敷金 | 27.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 13.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 駐車場：3,000円/台 共益費は1人部屋で20000円、2人部屋で30000円となる。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.8万円～ |
| 月額費用 | 約12.9万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 29.83㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 29.83㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 202~602号室、203~603号室、204~604号室、205~605号室 |
初期費用
| 敷金 | 15.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 駐車場：3,000円/台 共益費は1人部屋で20000円、2人部屋で30000円となる。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.8万円～ |
| 月額費用 | 約19.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 46.60㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 46.60㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 701、704、801、804号室 |
初期費用
| 敷金 | 28.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 14.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万～3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
| 備考 | 駐車場：3,000円/台 共益費は1人部屋で20000円、2人部屋で30000円となる。 |
施設運営の事業者様『リブウェル』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階南東部（計1箇所） |
| 合計床面積 | 110.70㎡ |
| 想定利用戸数 | 38戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『リブウェル』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『リブウェル』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内／隣接する土地 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事を希望されている方は朝食時の安否確認を食堂にて実施 ／ 毎日1回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室に設置されているコールボタンあるいは内線電話 ／
併設デイサービス1階事務室（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 状況把握に関して、朝食時に食堂に来られない方は希望時間に実施。また職員の常駐スペースは、併設デイサービスの1階事務室とする。 |
施設運営の事業者様『リブウェル』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
米沢市のサ高住『リブウェル』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | リブウェル（りぶうぇる） |
|---|---|
| 住所 | 山形県米沢市駅前１丁目１-１１１現地案内図を見る |
| 交通 | 奥羽本線米沢駅から徒歩1分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 8階建て |
| 住宅戸数 | 38戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2016年05月09日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年01月01日～2064年12月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
適切である |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 【2020年6月10日】2020年4月の民法改正に伴い、入居契約書および食事サービス契約書へ極度額に関する内容を追記した。また、入居時に原則として家賃債務保証業者が提供する保証への加入する旨、追記した。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（２０４１年６月） |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『リブウェル』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | スマート倶楽部 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | サークル活動などを主たる活動とする、自立支援に特化した（介護予防）通所介護施設 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | スマートライフかいごの窓口 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 居宅介護支援事業 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
| 名称 | スマートライフ訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 介護保険に則った訪問介護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の敷地内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 株式会社サン十字生き生きサポート（かぶしきがいしゃさんじゅうじいきいきさぽーと） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 992-0011 米沢市中田町７５１-１米沢総合卸売団地内 |
| 連携・協力の内容 | 付き添い（通院や買い物など）、食事の準備・後片付け、住居の掃除・整理、洗濯・衣類の整理、生活用品の買い物、話し相手、家事の代行など |
施設運営の事業者様『リブウェル』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『リブウェル』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ