サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅奏で館
老後の心配を解決
見守りサービスで安心な毎日を
- 住所山形県米沢市中央7丁目4番37号
- 交通米沢駅からバス20分、降車後 徒歩4分
- 間取り/専有面積1L/18.15㎡
- 月額費用約8.32~10.42万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅奏で館』が選ばれる4つの理由
選ばれる理由 01/ 04
前払金なし
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選ばれる理由 02/ 04
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03/ 04
デイサービス提携
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選ばれる理由 04/ 04
全室収納付き
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『サービス付き高齢者向け住宅奏で館』はこんなところ
- 住所
山形県米沢市
中央7丁目4番37号
- 交通
山形新幹線
米沢駅から
バス+徒歩 24分
- 間取り/専有面積
- 1L/18.15㎡
- 月額費用
- 約8.32万 ~10.42万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 21.6約15.3万~21.6万円
- 月額費用
-
約8.32万
~10.42万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1L/18.15㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約21.6万円~ |
月額費用 | 約10.42万円~ |
間取り/専有面積 | 1LK / 30.03㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LK / 30.03㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 1-1~1-2号室、2-1~2-2号室 |
初期費用
敷金 | 21.6万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 7.2万円 |
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共益費 | 約1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.716万円
|
備考 | 令和5年7月28日重要事項説明書修正 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約19.8万円~ |
月額費用 | 約9.82万円~ |
間取り/専有面積 | 1LK / 26.96㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LK / 26.96㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 1-10~1-11号室、2-10~2-11号室 |
初期費用
敷金 | 19.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
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共益費 | 約1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.716万円
|
備考 | 令和5年7月28日重要事項説明書修正 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約9.22万円~ |
間取り/専有面積 | 2 / 24.09㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 2 / 24.09㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 1-3号室、2-3号室 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6万円 |
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共益費 | 約1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.716万円
|
備考 | 令和5年7月28日重要事項説明書修正 |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約16.2万円~ |
月額費用 | 約8.62万円~ |
間取り/専有面積 | 1L / 20.36㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1L / 20.36㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 2-12~2-18号室 |
初期費用
敷金 | 16.2万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5.4万円 |
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共益費 | 約1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.716万円
|
備考 | 令和5年7月28日重要事項説明書修正 |
プラン名 |
プラン
5 |
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入居時費用 | 約15.3万円~ |
月額費用 | 約8.32万円~ |
間取り/専有面積 | 1L / 18.15㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1L / 18.15㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 1-4~1-9号室、2-4~2-9号室 |
初期費用
敷金 | 15.3万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5.1万円 |
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共益費 | 約1.5万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.716万円
|
備考 | 令和5年7月28日重要事項説明書修正 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅奏で館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 便所 |
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整備箇所 | 16(計16箇所) |
合計床面積 | 136.40㎡ |
想定利用戸数 | 29戸 |
備考 | -- |
設備名 | 浴室 |
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整備箇所 | 1階2ヵ所、2階3ヵ所(計5箇所) |
合計床面積 | 21.48㎡ |
想定利用戸数 | 21戸 |
備考 | -- |
設備名 | 台所 |
---|---|
整備箇所 | 1階1ヵ所、2階2ヵ所(計3箇所) |
合計床面積 | 21.30㎡ |
想定利用戸数 | 19戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂 |
---|---|
整備箇所 | 1階1ヵ所、2階2ヵ所(計3箇所) |
合計床面積 | 93.62㎡ |
想定利用戸数 | 29戸 |
備考 | 居間を兼ねる |
設備名 | 居間 |
---|---|
整備箇所 | 1階1ヵ所、2階2ヵ所(計3箇所) |
合計床面積 | 93.62㎡ |
想定利用戸数 | 29戸 |
備考 | 食堂を兼ねる |
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提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(5人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(5人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
安否確認 / 毎日5回 |
状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ) |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
押しボタン式ナースコール /
1階事務室、2階サービスステーション(居室まで約2分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約1.716万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅奏で館(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくかなでかん) |
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住所 | 山形県米沢市中央7丁目4番37号現地案内図を見る |
交通 | 山形新幹線米沢駅からバスで20分、降車後 徒歩4分 東北中央道米沢中央インターより車で10分 |
建物構造 | 木造 |
階数 | 2階建て |
住宅戸数 | 29戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2015年06月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
小学校に隣接した市街地に立地し、高齢者や要介護者等がその人らしく、安全に安心して生活することができる機能と設備を有しており、これからのまちづくりと高齢者の住まい方を提案する事業と言えます。さらに、その基本方針に沿って運営します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | あり(10年後) |
その他修繕予定 | 10年毎に設備更新 |
入居者情報
平均年齢 | 89.9歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2019年7月までの新規入居者数 :
6人 2019年7月までの退去者数 : 6人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(1人)、 介護老人福祉施設へ転居(2人)、 医療機関への入院(1人)、 死亡退去(2人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(29人)、 訪問介護(17人)、 通所介護(22人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
不明
-
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅奏で館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 木造2階建て新築。市街地小学校に隣接しており、敷地内には蔵カフェ、学童保育施設があります。サ高住には通所介護事業所が併設。近くには総合病院、スーパー、映画館等の社会資源が豊富で、市役所や郵便局も同じ地区にあります。 |
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併設施設
名称 | デイサービス奏で館 |
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提供されるサービス内容 | 介護サービス、機能訓練、レクリエーション等 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | デイサービス奏で館(でいさーびすかなでかん) |
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所在地 | 〒 992-0045 米沢市中央74-37 |
連携・協力の内容 | 入居者を優先的に受け入れ、日中での生活支援及び維持期機能訓練を実施している。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅奏で館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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