サービス付き高齢者向け住宅
アルファリビング吹田千里丘
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所大阪府吹田市新芦屋上２０-８
- 交通千里丘駅駅からバス8分、降車後 徒歩1分
- 間取り／専有面積1R／18.30㎡
- 月額費用約14.02～22.55万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『アルファリビング吹田千里丘』が選ばれる11の理由
アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 01／ 11
選ばれる理由 01／ 11
終身利用可
『アルファリビング吹田千里丘』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『アルファリビング吹田千里丘』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 02／ 11
選ばれる理由 02／ 11
敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『アルファリビング吹田千里丘』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 03／ 11
選ばれる理由 03／ 11
築浅
2023年11月01日に建てられた『アルファリビング吹田千里丘』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『アルファリビング吹田千里丘』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 04／ 11
選ばれる理由 04／ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『アルファリビング吹田千里丘』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『アルファリビング吹田千里丘』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 05／ 11
選ばれる理由 05／ 11
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『アルファリビング吹田千里丘』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『アルファリビング吹田千里丘』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 06／ 11
選ばれる理由 06／ 11
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『アルファリビング吹田千里丘』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『アルファリビング吹田千里丘』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 07／ 11
選ばれる理由 07／ 11
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『アルファリビング吹田千里丘』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『アルファリビング吹田千里丘』をご検討ください。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 08／ 11
選ばれる理由 08／ 11
訪問介護
『アルファリビング吹田千里丘』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『アルファリビング吹田千里丘』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 09／ 11
選ばれる理由 09／ 11
訪問看護
訪問看護事業所と提携している『アルファリビング吹田千里丘』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『アルファリビング吹田千里丘』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 10／ 11
選ばれる理由 10／ 11
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『アルファリビング吹田千里丘』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『アルファリビング吹田千里丘』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
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アルファリビング吹田千里丘が
選ばれる理由 11／ 11
選ばれる理由 11／ 11
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『アルファリビング吹田千里丘』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『アルファリビング吹田千里丘』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
360約240万～360万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約14.02万
～22.55万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.30㎡
『アルファリビング吹田千里丘』 全16プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203、205 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11.524万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.52万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 301～303、305 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.024万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約20.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 313 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 17.548万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.92万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 401～403 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.424万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.82万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 306 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.324万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.92万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 405 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.424万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.12万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 208～212 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.624万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.12万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 315～319 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.624万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.32万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 308～312 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.824万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
10 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.62万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 307、407～410 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 13.124万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
11 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.92万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 406 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 13.424万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
12 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約20.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 411 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 17.548万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
13 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.78㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.78㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 213 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.524万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
14 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約14.32万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 206 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11.824万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
15 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.02万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 215～220 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.524万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
| プラン名 |
プラン
16 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約15.42万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 207、412～413、415～417 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約240万～360万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約7.524万～11.548万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃：1ヶ月の賃料の一部（28,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額720,000円（前払い一時金の30％）家賃：1ヶ月の賃料の一部（42,000円）×60ヶ月 想定期間を超える場合に備えて受領する額1,080,000円（前払い一時金の30％） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額）÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） |
| 前払金の保全措置 | その他保証会社による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 12.924万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万～5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | ■償却起算日から90日が経過した後、償却期間が経過するまでの間に契約が終了した場合 （前払い家賃－初期償却額）×｛（契約終了日から想定居住期間満了までの日数）÷（償却起算日から想定居住期間満了までの日数）｝ ・初期償却分については、償却起算日から90日を経過すると返還されない ※端数が生じる場合は、少数第1位を四捨五入とする |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F、2F、3F、4F（計7箇所） |
| 合計床面積 | 74.22㎡ |
| 想定利用戸数 | 48戸 |
| 備考 | 特別浴室、各脱衣室を含む |
| 設備名 | レストラン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 130.59㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 17.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F、2F、3F、4F（計4箇所） |
| 合計床面積 | 85.56㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F、3F（計4箇所） |
| 合計床面積 | 19.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | コインランドリー |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F、4F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 8.28㎡ |
| 想定利用戸数 | 48戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 汚物処理室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F、4F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 相談室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 11.70㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | 訪問介護・訪問看護事業所と兼用 |
| 設備名 | サロン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 15.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『アルファリビング吹田千里丘』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（1人）准看護師（1人）介護福祉士（4人）養成研修修了者（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居室にお伺いし、状況把握を行う ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内に設置した緊急通報装置にて通報 ／
1F事務所とPHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分 |
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施設のまとめ
吹田市のサ高住『アルファリビング吹田千里丘』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | アルファリビング吹田千里丘（あるふぁりびんぐすいたせんりおか） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市新芦屋上２０-８現地案内図を見る |
| 交通 | JR京都線千里丘駅駅からバスで8分、降車後 徒歩1分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 50戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2023年11月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2023年11月01日～2053年10月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2023年11月01日～2053年10月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2023年11月01日～2053年10月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2023年12月01日 |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り不明
-
インスリン投与不明
-
ペースメーカー不明
-
透析不明
-
たん吸引不明
-
胃ろう不明
-
尿バルーン不明
-
鼻腔経管不明
-
IVH不明
-
ストーマ不明
-
ALS不明
-
気管切開不明
-
褥瘡不明
-
在宅酸素不明
運営方針
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『アルファリビング吹田千里丘』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | あなぶきケアサービス吹田訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護・介護予防訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | あなぶきケアサービス吹田訪問看護ステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問看護・介護予防訪問看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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お問い合わせ
『アルファリビング吹田千里丘』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
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