サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸

サービス付き高齢者向け住宅

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

住所北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号
交通小樽築港駅からバス12分、降車後徒歩1分
間取り／専有面積1R／18.63㎡
月額費用約11.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』が選ばれる10の理由

前払金なし
築浅
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
訪問看護
デイサービス提携
提携医療施設あり
全室収納付き

サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　01／ 10

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　02／ 10

築浅

2023年05月30日に建てられた『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　05／ 10

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　06／ 10

訪問介護

『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　07／ 10

訪問看護

訪問看護事業所と提携している『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　08／ 10

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　09／ 10

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸が
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』はこんなところ

住所: 北海道小樽市

望洋台２丁目３０番７号

交通: JR線

小樽築港駅から
バス＋徒歩 13分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.63㎡

月額費用: 約11.75万円

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 20約20万円

月額費用: 約11.75万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.63㎡

『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』全1プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約19.72万円～
月額費用	約11.75万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	1-1～1-7、2-1～2-7

初期費用

敷金	19.72万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.8万円
共益費	約4.95万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス住戸内の清掃他 800円/30分約NaN万円入浴介助 1，000円/30分洗濯 600円/1回外出同行 2，000円/1時間入退院介助 2，000円/1時間薬の管理 1，000円/月薬受け 1，000円/1回病院送迎 1，000円/片道病院中付き 1，000円/1時間日常生活費管理 3，000円/月医療サービス 1，000円/1時間

月額家賃

6.8万円

共益費

約4.95万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

■オプションサービス
住戸内の清掃他
800円/30分約NaN万円

入浴介助
1，000円/30分

洗濯
600円/1回

外出同行
2，000円/1時間

入退院介助
2，000円/1時間

薬の管理
1，000円/月

薬受け
1，000円/1回

病院送迎
1，000円/片道

病院中付き
1，000円/1時間

日常生活費管理
3，000円/月

医療サービス
1，000円/1時間

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1F階段横、2Fﾎｰﾙ（計2箇所）
合計床面積	7.45㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	1Fﾎｰﾙ（計1箇所）
合計床面積	8.69㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1Fﾎｰﾙ（計1箇所）
合計床面積	27.52㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	1F階段横、2Fﾎｰﾙ（計2箇所）
合計床面積	5.78㎡
想定利用戸数	14戸
備考	--

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提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	隣接する土地
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 07時00分～ 20時00分（2人）上記以外： 20時00分～ 07時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事時間帯に安否の確認を行う／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	呼び出しボタン（各居室・トイレに設置）／守衛室及び常駐職員PHSに通報（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円　／提供日
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

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施設のまとめ

小樽市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくぽえむがーでんべってい）
住所	北海道小樽市望洋台２丁目３０番７号現地案内図を見る
交通	JR線小樽築港駅からバスで12分、降車後徒歩1分
建物構造	木造
階数	2階建て
住宅戸数	14戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2023年05月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	（）
管理業務の委託内容
修繕計画	なし

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
応相談
(対応実績あり)
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者	株式会社みらいサポート ※『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社みらいサポートの他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	徒歩圏に郵便局やコンビニエンスストアくあり、バスなどの交通手段も充実したエリアです。小樽の豊かな自然に囲まれています。

併設施設

名称	デイサービスセンターぽえむガーデン
提供されるサービス内容	老人デイサービスセンター
事業所の場所	隣接する土地

名称	ケアマネジメントセンターぽえむ
提供されるサービス内容	居宅介護支援
事業所の場所	隣接する土地

名称	ナースステーションぽえむ
提供されるサービス内容	訪問看護
事業所の場所	隣接する土地

名称	ぽえむキッチン
提供されるサービス内容	食事提供サービス
事業所の場所	隣接する土地

名称	ヘルパーステーションぽえむ
提供されるサービス内容	訪問介護
事業所の場所	隣接する土地

名称	ぽえむ高齢者生活相談センター
提供されるサービス内容	生活相談
事業所の場所	隣接する土地

名称	ぽえむ交流センター
提供されるサービス内容	地域交流
事業所の場所	隣接する土地

連携及び提携事業所

名称	サービス付高齢者住宅ぽえむヒルズ（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくぽえむひるず）
所在地	〒 047-0156　小樽市桜２丁目１２番５号
連携・協力の内容	入居者生活支援の連携、災害時の部材・食料・サービスの連携及び退避場所の提供。

名称	デイサービスセンターぽえむヒルズ（でいさーびすせんたーぽえむひるず）
所在地	〒 047-0156　小樽市桜２丁目１２番５号
連携・協力の内容	通所介護他

名称	デイサービスセンターぽえむの丘（でいさーびすせんたーぽえむのおか）
所在地	〒 047-0156　小樽市桜３丁目１９番１５号
連携・協力の内容	通所介護他

名称	桜台クリニック（さくらだいくりにっく）
所在地	〒 047-0156　小樽市桜２丁目３２番２２号
連携・協力の内容	訪問診療（往診医）

名称	本間内科医院（ほんまないかいいん）
所在地	〒 047-0032　小樽市稲穂２丁目１９番１３号
連携・協力の内容	訪問診療（往診医）

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名	サービス付き高齢者向け住宅ぽえむガーデン別邸
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積18.63㎡
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お問い合わせ内容任意

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