サービス付き高齢者向け住宅
（仮称）ココファン札幌発寒
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所北海道札幌市西区発寒８条１４丁目５１６-４６０,５１６-４５７の内、５１６-４５８の内
- 交通発寒駅から徒歩4分
- 間取り／専有面積1R／18.00㎡～ 1R／35.35㎡
- 月額費用約7.52～13.9万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『（仮称）ココファン札幌発寒』が選ばれる9つの理由
（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 01／ 09
選ばれる理由 01／ 09
駅近
JR函館本線発寒駅から徒歩4分の場所にある『（仮称）ココファン札幌発寒』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『（仮称）ココファン札幌発寒』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 02／ 09
選ばれる理由 02／ 09
終身利用可
『（仮称）ココファン札幌発寒』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『（仮称）ココファン札幌発寒』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 03／ 09
選ばれる理由 03／ 09
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『（仮称）ココファン札幌発寒』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 04／ 09
選ばれる理由 04／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『（仮称）ココファン札幌発寒』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『（仮称）ココファン札幌発寒』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 05／ 09
選ばれる理由 05／ 09
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『（仮称）ココファン札幌発寒』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『（仮称）ココファン札幌発寒』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 06／ 09
選ばれる理由 06／ 09
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『（仮称）ココファン札幌発寒』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『（仮称）ココファン札幌発寒』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 07／ 09
選ばれる理由 07／ 09
訪問介護
『（仮称）ココファン札幌発寒』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『（仮称）ココファン札幌発寒』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 08／ 09
選ばれる理由 08／ 09
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『（仮称）ココファン札幌発寒』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『（仮称）ココファン札幌発寒』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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（仮称）ココファン札幌発寒が
選ばれる理由 09／ 09
選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『（仮称）ココファン札幌発寒』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『（仮称）ココファン札幌発寒』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 26約13.2万～26万円
- 月額費用
-
約7.52万
～13.9万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.00㎡ ～ 1R／35.35㎡
『（仮称）ココファン札幌発寒』 全8プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約13.2万円～ |
| 月額費用 | 約7.52万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 103,213,313 |
初期費用
| 敷金 | 13.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約13.2万円～ |
| 月額費用 | 約7.52万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 209,210,309,310 |
初期費用
| 敷金 | 13.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約13.2万円～ |
| 月額費用 | 約7.52万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.27㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.27㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 106-112,201-203,207,216-222,301-303,307,316-322 |
初期費用
| 敷金 | 13.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.9万円～ |
| 月額費用 | 約9.37万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 24.81㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 24.81㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 204,206,304,306 |
初期費用
| 敷金 | 16.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.45万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.9万円～ |
| 月額費用 | 約9.37万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 25.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 25.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101,102,211,212,311,312 |
初期費用
| 敷金 | 16.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.45万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約23.4万円～ |
| 月額費用 | 約12.62万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 34.93㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 34.93㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 104,214,314 |
初期費用
| 敷金 | 23.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約23.4万円～ |
| 月額費用 | 約12.62万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 35.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 35.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 105,215,315 |
初期費用
| 敷金 | 23.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約23.4万円～ |
| 月額費用 | 約12.62万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 35.09㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 35.09㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 205,208,305,308 |
初期費用
| 敷金 | 23.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.92万～2.2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
施設運営の事業者様『（仮称）ココファン札幌発寒』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂、談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 109.08㎡ |
| 想定利用戸数 | 56戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ラウンジ、台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2F,3F（計2箇所） |
| 合計床面積 | 41.75㎡ |
| 想定利用戸数 | 56戸 |
| 備考 | 共同台所二か所 |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F,3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 28.33㎡ |
| 想定利用戸数 | 56戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室、脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F,2F,3F（計6箇所） |
| 合計床面積 | 70.48㎡ |
| 想定利用戸数 | 56戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 多目的トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F（計1箇所） |
| 合計床面積 | 5.17㎡ |
| 想定利用戸数 | 56戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『（仮称）ココファン札幌発寒』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『（仮称）ココファン札幌発寒』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（6人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室内設置の緊急通報装置 ／
事務所及び職員携帯のＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分 |
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施設のまとめ
札幌市のサ高住『（仮称）ココファン札幌発寒』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | （仮称）ココファン札幌発寒（かしょうここふぁんさっぽろはっさむ） |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒８条１４丁目５１６-４６０,５１６-４５７の内、５１６-４５８の内現地案内図を見る |
| 交通 | JR函館本線発寒駅から徒歩4分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 56戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2023年10月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権 |
| 施設に関する権限 | 賃借権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2023年12月01日 |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『（仮称）ココファン札幌発寒』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | （仮称）学研ココファン札幌発寒ヘルパーセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護サービス、介護予防訪問介護サービス |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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5
お問い合わせ
『（仮称）ココファン札幌発寒』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『（仮称）ココファン札幌発寒』を見た人はこんな施設も見ています
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お問い合わせ
運営者の皆様へ