サービス付き高齢者向け住宅『南山手十三番館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする長崎県長崎市南山手町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーみなみやまてじゅうさんばんかん

南山手十三番館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

南山手十三番館

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所長崎県長崎市南山手町３番２８号
  • 交通長崎駅からバス9分、降車後 徒歩1分
  • 間取り／専有面積1R／18.25㎡
  • 月額費用約14万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『南山手十三番館』が選ばれる10の理由

南山手十三番館が
選ばれる理由　01／ 10

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『南山手十三番館』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　02／ 10

築浅

築浅
2023年05月31日に建てられた『南山手十三番館』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『南山手十三番館』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『南山手十三番館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『南山手十三番館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『南山手十三番館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『南山手十三番館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　05／ 10

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『南山手十三番館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『南山手十三番館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　06／ 10

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『南山手十三番館』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『南山手十三番館』をご検討ください。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　07／ 10

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『南山手十三番館』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『南山手十三番館』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　08／ 10

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『南山手十三番館』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『南山手十三番館』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　09／ 10

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『南山手十三番館』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『南山手十三番館』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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南山手十三番館が
選ばれる理由　10／ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『南山手十三番館』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『南山手十三番館』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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『南山手十三番館』はこんなところ

現地案内住所

長崎県長崎市

南山手町３番２８号

アクセス交通

JR長崎本線

長崎駅から
バス＋徒歩 10分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.25㎡
月額費用月額費用
約14万 円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『南山手十三番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
30.1約30.1万円

月額費用
約14万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.25㎡
『南山手十三番館』 全5プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約29.7万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.42㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.42㎡
居室設備 トイレ、 洗面
住宅番号 102～114、202～216、218～224、227、228、302～316、318～324、327、328

初期費用

敷金 29.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
10分サポート
介護保険外のサポート
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約29.7万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.87㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.87㎡
居室設備 トイレ、 洗面
住宅番号 101、201、301

初期費用

敷金 29.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
10分サポート
介護保険外のサポート
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約29.7万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.68㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.68㎡
居室設備 トイレ、 洗面
住宅番号 229、329

初期費用

敷金 29.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
10分サポート
介護保険外のサポート
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約29.7万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面
住宅番号 225、226、325、326

初期費用

敷金 29.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
10分サポート
介護保険外のサポート
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約29.7万円～
月額費用 約14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.25㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.25㎡
居室設備 トイレ、 洗面
住宅番号 217、317

初期費用

敷金 29.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
10分サポート
介護保険外のサポート
プラン5に問い合わせる

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所、3階1箇所（計3箇所）
合計床面積 32.53㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 特浴
整備箇所 2階1箇所、3階1箇所（計2箇所）
合計床面積 24.48㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所、3階1箇所（計3箇所）
合計床面積 37.98㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所、3階1箇所（計3箇所）
合計床面積 36.20㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 食堂、機能回復訓練室
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所、3階1箇所（計3箇所）
合計床面積 232.59㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 脱衣室便所
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所、3階1箇所（計3箇所）
合計床面積 5.74㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 機能回復訓練室
整備箇所 2階1箇所、3階1箇所（計2箇所）
合計床面積 74.94㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 ラウンジ
整備箇所 1階1箇所（計1箇所）
合計床面積 61.01㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --

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提供サービス

『南山手十三番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 准看護師（3人）介護福祉士（7人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（7人）
上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 体温、血圧、脈、血中酸素濃度測定及び問診 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 緊急コールボタン押下もしくは、ICTによる自動通報 ／ 常駐職員の携帯電話（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 介護保険適用あり
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

長崎市のサ高住『南山手十三番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 南山手十三番館（みなみやまてじゅうさんばんかん）
住所 長崎県長崎市南山手町３番２８号現地案内図を見る
交通 JR長崎本線長崎駅からバスで9分、降車後 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階建て
住宅戸数 72戸

住宅戸数（--）
施工年月 2023年05月31日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権（期間：2022年04月01日～2072年03月31日）
基本方針に照らして
適切である旨		 登録の申請が基本方針及び長崎県高齢者居住安定確保計画に沿ったものである事を誓約する。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2023年07月01日
備考 2023年7月1日入居開始。入居資格：60歳以上の高齢者

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし
その他修繕予定 法第12条点検消防設備点検十年以内に外壁修繕工事予定

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社ベスト・スマイル

※『南山手十三番館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ベスト・スマイルの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『南山手十三番館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 風光明媚な南山手の立地に居留地時代を彷彿させる外観の建物です。

連携及び提携事業所

名称 医療法人昭和会昭和会病院（いりょうほうじんしょうわかいしょうわかいびょういん）
所在地 〒 850-0911　 長崎県長崎市東山手町６番５１号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為において協力する。診療治療や入院受入を協力する。

施設運営の事業者様『南山手十三番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『南山手十三番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 南山手十三番館
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用14万円～面積18.42㎡
  • 月額費用14万円～面積18.87㎡
  • 月額費用14万円～面積18.68㎡
  • 月額費用14万円～面積18.28㎡
  • 月額費用14万円～面積18.25㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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