サービス付き高齢者向け住宅『ココファン池上通り』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都大田区池上8にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ココファン池上通り

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン池上通り

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所東京都大田区池上82-1
  • 交通池上駅から徒歩7分
  • 間取り/専有面積1R/18.02㎡
  • 月額費用約10.82~15.26万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン池上通り』が選ばれる12の理由

ココファン池上通りが
選ばれる理由 01/ 12

駅近

駅近
東急池上線池上駅から徒歩7分の場所にある『ココファン池上通り』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ココファン池上通り』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 02/ 12

終身利用可

終身利用可
『ココファン池上通り』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ココファン池上通り』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 03/ 12

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ココファン池上通り』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 04/ 12

築浅

築浅
2023年05月31日に建てられた『ココファン池上通り』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『ココファン池上通り』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 05/ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン池上通り』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン池上通り』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 06/ 12

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ココファン池上通り』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ココファン池上通り』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 07/ 12

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン池上通り』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン池上通り』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 08/ 12

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『ココファン池上通り』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『ココファン池上通り』をご検討ください。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 09/ 12

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『ココファン池上通り』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『ココファン池上通り』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 10/ 12

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『ココファン池上通り』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『ココファン池上通り』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 11/ 12

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ココファン池上通り』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ココファン池上通り』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ココファン池上通りが
選ばれる理由 12/ 12

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン池上通り』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ココファン池上通り』はこんなところ

現地案内住所

東京都大田区

池上82-1

アクセス交通

東急池上線

池上駅から
徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.02
月額費用月額費用
10.82万 ~15.26万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン池上通り』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
41.619.8万~41.6万円

月額費用
10.82万 ~15.26万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.02
『ココファン池上通り』 30プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約20.4万円~
月額費用 約11.12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 308

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.2万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 2
入居時費用 約21万円~
月額費用 約11.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 408

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 3
入居時費用 約21.6万円~
月額費用 約11.72万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 508

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.8万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 4
入居時費用 約22.2万円~
月額費用 約12.02万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 608

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.1万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 5
入居時費用 約23万円~
月額費用 約12.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 707

初期費用

敷金 23万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 6
入居時費用 約23.8万円~
月額費用 約12.82万円~
間取り/専有面積 1R / 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 807

初期費用

敷金 23.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.9万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 7
入居時費用 約20.4万円~
月額費用 約11.12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 307

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.2万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 8
入居時費用 約21万円~
月額費用 約11.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 407

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 9
入居時費用 約21.6万円~
月額費用 約11.72万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 507

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.8万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 10
入居時費用 約22.2万円~
月額費用 約12.02万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 607

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.1万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 11
入居時費用 約23万円~
月額費用 約12.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 706

初期費用

敷金 23万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 12
入居時費用 約23.8万円~
月額費用 約12.82万円~
間取り/専有面積 1R / 18.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 806

初期費用

敷金 23.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.9万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 13
入居時費用 約20.4万円~
月額費用 約11.12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 306、309

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.2万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 14
入居時費用 約21万円~
月額費用 約11.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 406,409

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 15
入居時費用 約21.6万円~
月額費用 約11.72万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 506,509

初期費用

敷金 21.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.8万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 16
入居時費用 約22.2万円~
月額費用 約12.02万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 606,609

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.1万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 17
入居時費用 約23万円~
月額費用 約12.42万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 705,708

初期費用

敷金 23万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.5万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 18
入居時費用 約23.8万円~
月額費用 約12.82万円~
間取り/専有面積 1R / 18.24㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.24㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 805,808

初期費用

敷金 23.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.9万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 19
入居時費用 約19.8万円~
月額費用 約10.82万円~
間取り/専有面積 1R / 18.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301

初期費用

敷金 19.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.9万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 20
入居時費用 約20.2万円~
月額費用 約11.02万円~
間取り/専有面積 1R / 18.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401

初期費用

敷金 20.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.1万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 21
入居時費用 約20.6万円~
月額費用 約11.22万円~
間取り/専有面積 1R / 18.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 501

初期費用

敷金 20.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.3万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 22
入居時費用 約21.2万円~
月額費用 約11.52万円~
間取り/専有面積 1R / 18.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 601

初期費用

敷金 21.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.6万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 23
入居時費用 約20.8万円~
月額費用 約11.32万円~
間取り/専有面積 1R / 21.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 304

初期費用

敷金 20.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.4万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 24
入居時費用 約21.4万円~
月額費用 約11.62万円~
間取り/専有面積 1R / 21.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 404

初期費用

敷金 21.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.7万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 25
入居時費用 約22万円~
月額費用 約11.92万円~
間取り/専有面積 1R / 21.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 504

初期費用

敷金 22万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 26
入居時費用 約22.6万円~
月額費用 約12.22万円~
間取り/専有面積 1R / 21.96㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.96㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 604

初期費用

敷金 22.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 27
入居時費用 約23.4万円~
月額費用 約12.62万円~
間取り/専有面積 1R / 21.64㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.64㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 703

初期費用

敷金 23.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.7万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 28
入居時費用 約24.2万円~
月額費用 約13.02万円~
間取り/専有面積 1R / 21.64㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.64㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 803

初期費用

敷金 24.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.1万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 29
入居時費用 約26万円~
月額費用 約13.92万円~
間取り/専有面積 1R / 25.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202

初期費用

敷金 26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。
プラン名 プラン 30
入居時費用 約26万円~
月額費用 約13.92万円~
間取り/専有面積 1R / 25.63㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.63㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201

初期費用

敷金 26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13万円
共益費 約0.92万~2.26万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス

その他サービス
重要事項説明書に記載

備考 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 ラウンジ
整備箇所 3F~8F(計6箇所)
合計床面積 68.22㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 浴室(個浴)
整備箇所 3F~8F(計6箇所)
合計床面積 17.94㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 3F~8F(計6箇所)
合計床面積 21.18㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 3F~8F(計6箇所)
合計床面積 2.52㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 1F(計1箇所)
合計床面積 4.41㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 2F(計1箇所)
合計床面積 4.65㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2F(計1箇所)
合計床面積 97.72㎡
想定利用戸数 55戸
備考 --

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提供サービス

『ココファン池上通り』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 看護師(3人)准看護師(1人)介護福祉士(9人)介護支援専門員(2人)養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室設置の緊急通報装置 / 事務室及び職員用PHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 要支援、要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。(介護保険における自己負担のお支払いが必要です。)
介護保険非該当者様は自立者生活支援サービス費として、月額33,000円(一人当たり)を負担していただきます。
詳細は重要事項説明書を参照ください。

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3

施設のまとめ

大田区のサ高住『ココファン池上通り』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ココファン池上通り(ここふぁんいけがみどおり)
住所 東京都大田区池上82-1現地案内図を見る
交通 東急池上線池上駅から徒歩7分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 RC造
階数 9階建て
住宅戸数 55戸

住宅戸数(--)

施工年月 2023年05月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2023年06月01日~2048年05月31日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2023年06月01日~2048年05月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。介護保険法に基づく(介護予防)特定施設入居者生活介護の指定を受けています。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(竣工後15年経過)

入居者情報

平均年齢 86.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
新規入居者/
退去者人数
2023年7月までの新規入居者数 :  61人
2023年7月までの退去者数 :  0人

退去理由

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社学研ココファン

※『ココファン池上通り』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

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4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン池上通り』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 池上駅より徒歩7分、近くに商店街もございます。
千鳥いこい公園が徒歩圏内

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5

お問い合わせ

『ココファン池上通り』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ココファン池上通り
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用11.12万円~面積18.02㎡
  • 月額費用11.42万円~面積18.02㎡
  • 月額費用11.72万円~面積18.02㎡
  • 月額費用12.02万円~面積18.02㎡
  • 月額費用12.42万円~面積18.02㎡
  • 月額費用12.82万円~面積18.02㎡
  • 月額費用11.12万円~面積18.04㎡
  • 月額費用11.42万円~面積18.04㎡
  • 月額費用11.72万円~面積18.04㎡
  • 月額費用12.02万円~面積18.04㎡
  • 月額費用12.42万円~面積18.04㎡
  • 月額費用12.82万円~面積18.04㎡
  • 月額費用11.12万円~面積18.24㎡
  • 月額費用11.42万円~面積18.24㎡
  • 月額費用11.72万円~面積18.24㎡
  • 月額費用12.02万円~面積18.24㎡
  • 月額費用12.42万円~面積18.24㎡
  • 月額費用12.82万円~面積18.24㎡
  • 月額費用10.82万円~面積18.46㎡
  • 月額費用11.02万円~面積18.46㎡
  • 月額費用11.22万円~面積18.46㎡
  • 月額費用11.52万円~面積18.46㎡
  • 月額費用11.32万円~面積21.96㎡
  • 月額費用11.62万円~面積21.96㎡
  • 月額費用11.92万円~面積21.96㎡
  • 月額費用12.22万円~面積21.96㎡
  • 月額費用12.62万円~面積21.64㎡
  • 月額費用13.02万円~面積21.64㎡
  • 月額費用13.92万円~面積25.30㎡
  • 月額費用13.92万円~面積25.63㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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