こもれびの里｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

こもれびの里

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

住所岡山県岡山市北区富町
交通岡山駅からバス3分、降車後徒歩2分
間取り／専有面積1K／18.00㎡
月額費用約10.55～11.55万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『こもれびの里』が選ばれる8つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
看護師による生活相談サービス提供
訪問介護
デイサービス提携
提携医療施設あり
全室収納付き

こもれびの里が
選ばれる理由　01／ 08

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『こもれびの里』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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こもれびの里が
選ばれる理由　02／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『こもれびの里』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『こもれびの里』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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こもれびの里が
選ばれる理由　03／ 08

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『こもれびの里』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『こもれびの里』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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こもれびの里が
選ばれる理由　04／ 08

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『こもれびの里』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『こもれびの里』をご検討ください。

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こもれびの里が
選ばれる理由　05／ 08

訪問介護

『こもれびの里』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『こもれびの里』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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こもれびの里が
選ばれる理由　06／ 08

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『こもれびの里』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『こもれびの里』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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こもれびの里が
選ばれる理由　07／ 08

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『こもれびの里』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『こもれびの里』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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こもれびの里が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『こもれびの里』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『こもれびの里』はこんなところ

住所: 岡山県岡山市

北区富町

交通: 山陽本線

岡山駅から
バス＋徒歩 5分

アクセス

間取り／専有面積: 1K／18.00㎡

月額費用: 約10.55万～11.55万円

居室プラン

居室ごとに異なる『こもれびの里』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 11約11万円

月額費用: 約10.55万～11.55万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K／18.00㎡

『こもれびの里』全1プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約11万円～
月額費用	約10.55万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201,202,203,205,206,207,208,210,211,212,213,215,216,217,218,220,221,222,223,225,226,227,228,230,231,301,302,303,305,306,307,308,310,311,312,313,315,316,317,318,320,321,322,323,325,326,327,328,330,331

初期費用

敷金	11万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約2.3万～3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.75万円
備考	共益費に関して、「維持管理費の増減により共益費が不相当になったときは協議の上、共益費を改定することができる。」に変更する。「1か月前までに契約更新をしない旨の申し出がなければ本契約をい年間延長する。」に変更する。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	2階中心部分、3階中心部分（計6箇所）
合計床面積	46.89㎡
想定利用戸数	50戸
備考	2階に1か所機械浴室あり

設備名	リビング
整備箇所	2階、3階中心部（計2箇所）
合計床面積	224.94㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	共用トイレ
整備箇所	2階、3階中心部（計2箇所）
合計床面積	7.67㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	2階、3階北側中央部（計2箇所）
合計床面積	26.62㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	機械浴脱衣室
整備箇所	2階北側中央部（計1箇所）
合計床面積	8.79㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	個浴脱衣室
整備箇所	2階、3階北側中央部（計4箇所）
合計床面積	17.11㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	介護用浴室脱衣室
整備箇所	3階北側中央部（計1箇所）
合計床面積	4.63㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	娯楽室
整備箇所	2階中央部、3階北側中央部（計2箇所）
合計床面積	38.83㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	手洗い場
整備箇所	3階中央部（計1箇所）
合計床面積	6.63㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

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提供サービス

『こもれびの里』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	看護師（1人）介護福祉士（8人）養成研修修了者（2人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事提供時／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	居室、居室トイレに設置のナースコールを使用／各階のスタッフコーナーの電話、携帯するPHS（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約2.75万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

岡山市のサ高住『こもれびの里』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
運営事業者

基本情報

施設名称	こもれびの里（こもれびのさと）
住所	岡山県岡山市北区富町現地案内図を見る
交通	山陽本線岡山駅からバスで3分、降車後徒歩2分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	重量鉄骨造
階数	4階建て
住宅戸数	50戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2015年07月31日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	こもれびの里は基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして、適切に運営します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	共益費定額が、「貸主が借主に通知することで共益費が改定れることがある。」に変更。本契約1年更新が、「双方からの申し出がなければ自動更新とする。」に変更します。

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	あり（２０３０年）

運営事業者

事業者	一般財団法人河田病院 ※『こもれびの里』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

一般財団法人河田病院の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『こもれびの里』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	ヘルパーステーションこもれびの里
提供されるサービス内容	訪問介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

名称	デイサービスセンターこもれびの里
提供されるサービス内容	通所介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

名称	こもれびの里内科クリニック
提供されるサービス内容	医療サービス
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	一般財団法人河田病院（いっぱんざいだんほうじんかわだびょういん）
所在地	〒 700-0031　岡山県岡山市北区富町２１５-２１
連携・協力の内容	感染症などの医療情報、研修等

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お問い合わせ

『こもれびの里』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	こもれびの里
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用10.55万円～面積18.00㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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