サービス付き高齢者向け住宅『ココファン新潟本馬越』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする新潟県新潟市中央区本馬越１丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ココファン新潟本馬越

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン新潟本馬越

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所新潟県新潟市中央区本馬越１丁目３番１６号
  • 交通新潟駅からバス7分、降車後 徒歩1分
  • 間取り／専有面積1R／18.00㎡
  • 月額費用約10.64～20.04万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン新潟本馬越』が選ばれる7つの理由

ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　01／ 07

終身利用可

終身利用可
『ココファン新潟本馬越』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ココファン新潟本馬越』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　02／ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ココファン新潟本馬越』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　03／ 07

築浅

築浅
2022年06月30日に建てられた『ココファン新潟本馬越』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『ココファン新潟本馬越』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　04／ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン新潟本馬越』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン新潟本馬越』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　05／ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン新潟本馬越』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン新潟本馬越』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　06／ 07

訪問介護

訪問介護
『ココファン新潟本馬越』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファン新潟本馬越』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファン新潟本馬越が
選ばれる理由　07／ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン新潟本馬越』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ココファン新潟本馬越』はこんなところ

現地案内住所

新潟県新潟市

中央区本馬越１丁目３番１６号

アクセス交通

JR線

新潟駅から
バス＋徒歩 8分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.00㎡
月額費用月額費用
約10.64万 ～20.04万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン新潟本馬越』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
27.8約12万～27.8万円

月額費用
約10.64万 ～20.04万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.00㎡
『ココファン新潟本馬越』 全11プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約12万円～
月額費用 約10.64万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 211,212,213,214

初期費用

敷金 12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約20.8万円～
月額費用 約15.04万円～
間取り／専有面積 1R ／ 25.20㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 25.20㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 411

初期費用

敷金 20.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.4万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約21.2万円～
月額費用 約15.24万円～
間取り／専有面積 1R ／ 26.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 26.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 412

初期費用

敷金 21.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.6万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約19.8万円～
月額費用 約14.54万円～
間取り／専有面積 1R ／ 27.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 27.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207.208.209.210

初期費用

敷金 19.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.9万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約27.4万円～
月額費用 約18.34万円～
間取り／専有面積 1R ／ 36.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 36.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 404.405.406.407.408.409

初期費用

敷金 27.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13.7万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約12.4万円～
月額費用 約10.84万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201,202,203,204,205,206,215,216,217,218,219

初期費用

敷金 12.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.2万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約12.6万円～
月額費用 約10.94万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 308,309,310,311,312,313,314

初期費用

敷金 12.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.3万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約13万円～
月額費用 約11.14万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301,302,303,315,316,317,318,319

初期費用

敷金 13万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約27.8万円～
月額費用 約18.54万円～
間取り／専有面積 1R ／ 36.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 36.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 401,402,403,410

初期費用

敷金 27.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13.9万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約20.8万円～
月額費用 約15.04万円～
間取り／専有面積 1R ／ 27.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 27.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 304,305

初期費用

敷金 20.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.4万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約20.4万円～
月額費用 約14.84万円～
間取り／専有面積 1R ／ 27.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 27.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 306,307

初期費用

敷金 20.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.2万円
共益費 約1.03万～2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.6056万円


■オプションサービス
その他サービス
清掃付添、買い物付添等


その他サービス
室内掃除代行、買い物代行等
プラン11に問い合わせる

施設運営の事業者様『ココファン新潟本馬越』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 個浴室
整備箇所 2F.3F（計4箇所）
合計床面積 8.84㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 機械浴室
整備箇所 1F（計1箇所）
合計床面積 13.61㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 1F.2F.3F（計5箇所）
合計床面積 23.44㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1F（計1箇所）
合計床面積 135.64㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 ラウンジ
整備箇所 2F.3F.4F（計3箇所）
合計床面積 52.70㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --

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2

提供サービス

『ココファン新潟本馬越』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士（6人）養成研修修了者（4人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う。 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各居室内設置の緊急通報装置 ／ １階事務所及び職員携帯のPHS（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約3.6056万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 2人入居の場合：月額43,756円（2人分）
状況把握サービス（緊急時対応、安否確認、巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）が含まれます。介護サービスは含まれません。別途ご契約となります。詳細は重要事項説明書をご参照ください。

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3

施設のまとめ

新潟市のサ高住『ココファン新潟本馬越』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ココファン新潟本馬越（ここふぁんにいがたもとうまこし）
住所 新潟県新潟市中央区本馬越１丁目３番１６号現地案内図を見る
交通 JR線新潟駅からバスで7分、降車後 徒歩1分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄骨造
階数 4階建て
住宅戸数 50戸

住宅戸数（--）
施工年月 2022年06月30日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2022年08月01日～2052年07月31日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2022年08月01日～2052年07月31日）
敷地に関する権限 賃借権（期間：2022年08月01日～2052年07月31日）
基本方針に照らして
適切である旨		 高齢者の居住の安定確保に関する法律第３条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）
（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社学研ココファン

※『ココファン新潟本馬越』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

施設運営の事業者様『ココファン新潟本馬越』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン新潟本馬越』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 学研ココファン新潟本馬越ヘルパーセンター
提供されるサービス内容 指定訪問介護サービス・予防専門型訪問サービス
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『ココファン新潟本馬越』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『ココファン新潟本馬越』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ココファン新潟本馬越
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用10.64万円～面積18.00㎡
  • 月額費用15.04万円～面積25.20㎡
  • 月額費用15.24万円～面積26.46㎡
  • 月額費用14.54万円～面積27.00㎡
  • 月額費用18.34万円～面積36.00㎡
  • 月額費用10.84万円～面積18.00㎡
  • 月額費用10.94万円～面積18.00㎡
  • 月額費用11.14万円～面積18.00㎡
  • 月額費用18.54万円～面積36.00㎡
  • 月額費用15.04万円～面積27.00㎡
  • 月額費用14.84万円～面積27.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『ココファン新潟本馬越』を見た人はこんな施設も見ています

施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞

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