（仮称）神大寺三丁目プロジェクト｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

（仮称）神大寺三丁目プロジェクト

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

住所神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目
交通横浜駅からバス16分、降車後徒歩1分
間取り／専有面積1K／29.23㎡
月額費用約9.45～11.85万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』が選ばれる9つの理由

前払金なし
新設
状況把握・生活相談サービス365日対応
全居室25㎡以上
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　01／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　02／ 09

新設

2024年03月31日に建てられたばかりの『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』は、外観や共用設備、各お部屋の内装に清潔感があるフレッシュな施設です。他の方とも入居時期が近いので、親しくなるきっかけが生まれやすいのも魅力のひとつ。きれいな住まい、新しい出会い。新生活のスタートにますます胸がはずみますね。『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の職員一同も、ご入居の皆様がより生き生きと新しい生活を楽しんでいただけるよう努めてまいります。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　03／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、20分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　04／ 09

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を29.23㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　05／ 09

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　06／ 09

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　07／ 09

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　08／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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（仮称）神大寺三丁目プロジェクトが
選ばれる理由　09／ 09

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』はこんなところ

住所: 神奈川県横浜市

神奈川区神大寺３丁目

交通: JR線

横浜駅から
バス＋徒歩 17分

アクセス

間取り／専有面積: 1K／29.23㎡

月額費用: 約9.45万～11.85万円

居室プラン

居室ごとに異なる『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 29.55約22.35万～29.55万円

月額費用: 約9.45万～11.85万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K／29.23㎡

『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約9.6万円～
間取り／専有面積	1K ／ 29.23㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 29.23㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	102,103,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,202,203,205,206,207,208,209,210,211,212,213,214,215,216,302,303,305,306,307,308,309,310,311,312,313,314,315,316,401,402,404,405,406,407,503,504

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.6万円
共益費	約0.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.4万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約22.35万円～
月額費用	約9.45万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.52㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.52㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	408,409,410

初期費用

敷金	22.35万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.45万円
共益費	約0.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.4万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約23.1万円～
月額費用	約9.7万円～
間取り／専有面積	1K ／ 31.50㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 31.50㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	101,201,217,301

初期費用

敷金	23.1万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.7万円
共益費	約0.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.4万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約25.05万円～
月額費用	約10.35万円～
間取り／専有面積	1K ／ 36.09㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 36.09㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	104,204,304,403,502

初期費用

敷金	25.05万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.35万円
共益費	約0.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.4万円

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約29.55万円～
月額費用	約11.85万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 43.32㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 43.32㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	501,505

初期費用

敷金	29.55万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9.85万円
共益費	約0.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.4万円

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施設運営の事業者様『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	屋内交流広場
整備箇所	エントランス周辺（計1箇所）
合計床面積	12.66㎡
想定利用戸数	63戸
備考	--

施設運営の事業者様『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	社会福祉法人
スタッフの職種	ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	人感センサー又は電話、訪問／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報システム／ ALSOKあんしんケアサポート株式会社（居室まで約20分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約1.4万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	委託する（）
備考	日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。

施設運営の事業者様『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

横浜市のサ高住『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
運営事業者

基本情報

施設名称	（仮称）神大寺三丁目プロジェクト（かしょうかんだいじさんちょうめぷろじぇくと）
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目現地案内図を見る
交通	JR線横浜駅からバスで16分、降車後徒歩1分
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	63戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2024年03月31日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	該当しない
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	基本計画及び横浜市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2024年04月01日

管理情報

管理方式	管理業務を委託（株式会社パワーズアンリミテッド）
管理業務の委託内容	賃貸借契約の締結、更新、解約、明け渡し業務、家賃集金
修繕計画	あり（２０３９）

運営事業者

事業者	込宮一実 ※『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

込宮一実の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では住環境も大切にしています。

現地案内

施設運営の事業者様『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『（仮称）神大寺三丁目プロジェクト』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	（仮称）神大寺三丁目プロジェクト
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用9.6万円～面積29.23㎡プラン 2月額費用9.45万円～面積30.52㎡プラン 3月額費用9.7万円～面積31.50㎡プラン 4月額費用10.35万円～面積36.09㎡プラン 5月額費用11.85万円～面積43.32㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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