
サービス付き高齢者向け住宅
ゆずり葉の森
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所静岡県御殿場市上小林字西野原1527-431
- 交通御殿場駅からバス20分、降車後 徒歩15分
- 間取り/専有面積1DK/31.49㎡
- 月額費用約15.9~27.1万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ゆずり葉の森』が選ばれる10の理由
選ばれる理由 01/ 10
前払金なし

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選ばれる理由 02/ 10
状況把握・生活相談サービス365日対応

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選ばれる理由 03/ 10
提携医療施設あり

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選ばれる理由 04/ 10
全居室25㎡以上

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選ばれる理由 05/ 10
リビングダイニング付きプラン有り

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選ばれる理由 06/ 10
鉄筋コンクリート造

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選ばれる理由 07/ 10
全室キッチン付き

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選ばれる理由 08/ 10
全室浴室付き

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選ばれる理由 09/ 10
全室収納付き

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選ばれる理由 10/ 10
全室設備充実

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『ゆずり葉の森』はこんなところ
-
住所
静岡県御殿場市
上小林字西野原1527-431
-
交通
JR御殿場線
御殿場駅から
バス+徒歩 35分
-
間取り/専有面積
- 1DK/31.49㎡
-
月額費用
- 約15.9万 ~27.1万円
1
居室プラン
居室ごとに異なる『ゆずり葉の森』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン
- 初期費用
- 60.6約29.7万~60.6万円
- 月額費用
-
約15.9万
~27.1万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1DK/31.49㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約31.2万円~ |
月額費用 | 約16.4万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 31.49㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 31.49㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101 |
初期費用
敷金 | 31.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.4万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約31.2万円~ |
月額費用 | 約16.4万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 102,103,106,107,108,109,110,111,112,113 |
初期費用
敷金 | 31.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.4万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約29.7万円~ |
月額費用 | 約15.9万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201,203,204,207,208,209,210,211,212,213,214,215,216 |
初期費用
敷金 | 29.7万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.9万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
4 |
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入居時費用 | 約30.6万円~ |
月額費用 | 約16.2万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 32.63㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 302,303,306,307,308,309,310,311,312,313 |
初期費用
敷金 | 30.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 10.2万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 約38.4万円~ |
月額費用 | 約18.8万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 114,115,116 |
初期費用
敷金 | 38.4万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 12.8万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 約36.9万円~ |
月額費用 | 約18.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 217,218,219 |
初期費用
敷金 | 36.9万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 12.3万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
7 |
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入居時費用 | 約37.8万円~ |
月額費用 | 約18.6万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 40.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 314,315,316 |
初期費用
敷金 | 37.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 12.6万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
8 |
---|---|
入居時費用 | 約45.9万円~ |
月額費用 | 約21.3万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 104,105,117,118 |
初期費用
敷金 | 45.9万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 15.3万円 |
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共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
9 |
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入居時費用 | 約44.4万円~ |
月額費用 | 約20.8万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 205,206,220,221 |
初期費用
敷金 | 44.4万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14.8万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
10 |
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入居時費用 | 約45.3万円~ |
月額費用 | 約21.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1DK / 44.87㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 304,305,317,318 |
初期費用
敷金 | 45.3万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 15.1万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
11 |
---|---|
入居時費用 | 約60.6万円~ |
月額費用 | 約26.2万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 119 |
初期費用
敷金 | 60.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 20.2万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
12 |
---|---|
入居時費用 | 約59.1万円~ |
月額費用 | 約25.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 222 |
初期費用
敷金 | 59.1万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 19.7万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
13 |
---|---|
入居時費用 | 約59.1万円~ |
月額費用 | 約25.7万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 54.90㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 54.90㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 202 |
初期費用
敷金 | 59.1万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 19.7万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
14 |
---|---|
入居時費用 | 約60万円~ |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 57.13㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 319 |
初期費用
敷金 | 60万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 20万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
プラン名 |
プラン
15 |
---|---|
入居時費用 | 約60万円~ |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 55.19㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 55.19㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 301 |
初期費用
敷金 | 60万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 20万円 |
---|---|
共益費 | 約3万~3.9万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3万円 |
施設運営の事業者様『ゆずり葉の森』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 談話室 |
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整備箇所 | 1階(計1箇所) |
合計床面積 | 39.64㎡ |
想定利用戸数 | 60戸 |
備考 | -- |
設備名 | 浴室・脱衣室 |
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整備箇所 | 3階(計1箇所) |
合計床面積 | 62.14㎡ |
想定利用戸数 | 60戸 |
備考 | 富士山展望大浴場 |
設備名 | トイレ |
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整備箇所 | 3階(計1箇所) |
合計床面積 | 2.58㎡ |
想定利用戸数 | 60戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
『ゆずり葉の森』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
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スタッフの職種 |
スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
各種サービス提供状況、館内巡回またはインターホンでの確認または自動空間認識システムによる / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
見守りシステムと目視確認による通報 /
コールセンター及び1階管理室(居室まで約2分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約3万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 「「状況把握及び生活相談サービス」の提供対価30,000円(税抜)に「健康の維持増進サービス」「その他サービス」の提供対価を含みます。」 |
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3
施設のまとめ
御殿場市のサ高住『ゆずり葉の森』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
施設名称 | ゆずり葉の森(ゆずりはのもり) |
---|---|
住所 | 静岡県御殿場市上小林字西野原1527-431現地案内図を見る |
交通 | JR御殿場線御殿場駅からバスで20分、降車後 徒歩15分 駅から車で15分、新東名新御殿場ICから車で4分、東名御殿場ICから車で15分。御殿場駅までの無料送迎便あり。 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 3階建て |
住宅戸数 | 60戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2013年09月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2012年06月01日~2042年05月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者住まい法の基本方針及び静岡県の高齢者居住安定確保計画に照らし、事業を実施します事を誓約いたします。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | あり(10年毎見直し(2023年)) |
施設運営の事業者様『ゆずり葉の森』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ゆずり葉の森』では住環境も大切にしています。

現地案内
連携及び提携事業所
名称 | 介護老人保健施設あすなろ(かいごろうじんほけんしせつあすなろ) |
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所在地 | 〒 412-0045 静岡県御殿場市川島田字中原1076-2 |
連携・協力の内容 | 当法人の運営する「老健あすなろ」の「通所リハビリテーション」・「ショートステイたんぽぽ」・「フジ虎ノ門訪問介護センター」と協力し高齢者住宅入居者をサポートします。 |
名称 | 特別養護老人ホームすずらん(とくべつようごろうじんほーむすずらん) |
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所在地 | 〒 412-0002 静岡県御殿場市上小林字西野原19 |
連携・協力の内容 | 当グループである社会福祉法人博友会の運営する「特養すずらん」と協力し高齢者住宅入居者をサポートします。 |
名称 | フジ虎ノ門整形外科病院(ふじとらのもんせいけいげかびょういん) |
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所在地 | 〒 412-0045 静岡県御殿場市川島田字中原1067-1 |
連携・協力の内容 | 医療面での日常的連携及び救急時の対応、リハビリテーション部によるリハビリ教室開催等によりサポートします。 |
施設運営の事業者様『ゆずり葉の森』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
5
お問い合わせ
『ゆずり葉の森』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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