
サービス付き高齢者向け住宅
オリーブ・宝塚
サ高住だから味わえる
安心のサービスと自由な暮らし
- 住所兵庫県宝塚市光明町30番12号
- 交通小林駅から徒歩8分
- 間取り/専有面積1R/20.40㎡
- 月額費用約26万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『オリーブ・宝塚』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01/ 09
駅近

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選ばれる理由 02/ 09
敷金なし

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選ばれる理由 03/ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応

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選ばれる理由 04/ 09
24時間スタッフ在中

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選ばれる理由 05/ 09
緊急通報サービス到着時間

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選ばれる理由 06/ 09
看護師による生活相談サービス提供

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選ばれる理由 07/ 09
特定施設入居者生活介護事業所

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選ばれる理由 08/ 09
介護予防特定施設入居者生活介護事業所

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選ばれる理由 09/ 09
全室収納付き

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『オリーブ・宝塚』はこんなところ
-
住所
兵庫県宝塚市
光明町30番12号
-
交通
阪急今津線
小林駅から
徒歩 8分
-
間取り/専有面積
- 1R/20.40㎡
-
月額費用
- 約26万 円
1
居室プラン
居室ごとに異なる『オリーブ・宝塚』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン
- 初期費用
-
1,176約120万~1,176万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約26万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/20.40㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.40㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.40㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 201~203、206~221、301~303、307~324、401~403、407~417 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約120万~1,176万円 |
前払方式の月額家賃 | 約2万~8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 月額利用料の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(想定居住期間は入居日に80歳以上の場合:60か月、入居日に79歳以下の場合:84か月) サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居後3か月未満での返金額:前払金-(月額利用料の一部÷30×入居日から返還事由が発生した期間)、入居後3か月以上経過後の返還額:契約が解除された日以降想定居住期間が経過するまでの期間につき日割り計算により算出した額 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 18万円 |
---|---|
共益費 | 約8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
備考 | 家賃については、一般のご入居者は月額180,000円、 「別表7」難病指定のご入居者は月額40,000円となります。 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.46㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.46㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 204、305、405 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約120万~1,176万円 |
前払方式の月額家賃 | 約2万~8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 月額利用料の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(想定居住期間は入居日に80歳以上の場合:60か月、入居日に79歳以下の場合:84か月) サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居後3か月未満での返金額:前払金-(月額利用料の一部÷30×入居日から返還事由が発生した期間)、入居後3か月以上経過後の返還額:契約が解除された日以降想定居住期間が経過するまでの期間につき日割り計算により算出した額 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 18万円 |
---|---|
共益費 | 約8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
備考 | 家賃については、一般のご入居者は月額180,000円、 「別表7」難病指定のご入居者は月額40,000円となります。 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.48㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.48㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 304、404 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約120万~1,176万円 |
前払方式の月額家賃 | 約2万~8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 月額利用料の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(想定居住期間は入居日に80歳以上の場合:60か月、入居日に79歳以下の場合:84か月) サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居後3か月未満での返金額:前払金-(月額利用料の一部÷30×入居日から返還事由が発生した期間)、入居後3か月以上経過後の返還額:契約が解除された日以降想定居住期間が経過するまでの期間につき日割り計算により算出した額 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 18万円 |
---|---|
共益費 | 約8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
備考 | 家賃については、一般のご入居者は月額180,000円、 「別表7」難病指定のご入居者は月額40,000円となります。 |
プラン名 |
プラン
4 |
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入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約26万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.53㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | 1R / 20.53㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 205、306、406 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約120万~1,176万円 |
前払方式の月額家賃 | 約2万~8万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 月額利用料の一部×想定居住期間+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(想定居住期間は入居日に80歳以上の場合:60か月、入居日に79歳以下の場合:84か月) サービス提供の対価 : |
返還額の算定方法 | 入居後3か月未満での返金額:前払金-(月額利用料の一部÷30×入居日から返還事由が発生した期間)、入居後3か月以上経過後の返還額:契約が解除された日以降想定居住期間が経過するまでの期間につき日割り計算により算出した額 |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 18万円 |
---|---|
共益費 | 約8万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
備考 | 家賃については、一般のご入居者は月額180,000円、 「別表7」難病指定のご入居者は月額40,000円となります。 |
施設運営の事業者様『オリーブ・宝塚』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室・脱衣室 |
---|---|
整備箇所 | 1F~4F(計5箇所) |
合計床面積 | 113.14㎡ |
想定利用戸数 | 62戸 |
備考 | -- |
設備名 | 台所 |
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整備箇所 | 2F~4F(計9箇所) |
合計床面積 | 35.01㎡ |
想定利用戸数 | 62戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1F(計1箇所) |
合計床面積 | 172.13㎡ |
想定利用戸数 | 62戸 |
備考 | -- |
設備名 | 居間 |
---|---|
整備箇所 | 2F~4F(計3箇所) |
合計床面積 | 111.38㎡ |
想定利用戸数 | 62戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
『オリーブ・宝塚』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 看護師(1人)准看護師(1人)介護福祉士(8人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(2人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(6人) 上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
食事や入浴等を通じて毎日少なくとも1回の安否確認を行うと共に介護職員による定期巡回 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコールによる通報 /
1階の事務室と各フロアのスタッフルーム(居室まで約1分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 介護保険適用あり |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
宝塚市のサ高住『オリーブ・宝塚』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
施設名称 | オリーブ・宝塚(おりーぶたからづか) |
---|---|
住所 | 兵庫県宝塚市光明町30番12号現地案内図を見る |
交通 | 阪急今津線小林駅から徒歩8分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 4階建て |
住宅戸数 | 62戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2021年12月31日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権 |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 賃借権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
入居開始時期 | 2022年02月01日 |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『オリーブ・宝塚』では住環境も大切にしています。

現地案内
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5
お問い合わせ
『オリーブ・宝塚』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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