サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都世田谷区太子堂３丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所東京都世田谷区太子堂３丁目３８番２０号
  • 交通三軒茶屋駅から徒歩15分
  • 間取り／専有面積1R／13.60㎡
  • 月額費用約15.66～21.16万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』が選ばれる7つの理由

サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　01／ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　02／ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　03／ 07

訪問介護

訪問介護
『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　04／ 07

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　05／ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　06／ 07

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋が
選ばれる理由　07／ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』はこんなところ

現地案内住所

東京都世田谷区

太子堂３丁目３８番２０号

アクセス交通

東急田園都市線

三軒茶屋駅から
徒歩 15分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／13.60㎡
月額費用月額費用
約15.66万 ～21.16万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
45約28.5万～45万円

月額費用
約15.66万 ～21.16万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／13.60㎡
『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』 全30プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 13.60㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 13.60㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 211

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 214

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 210,215

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.34㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.34㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 202

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 205,220

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 203,204

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 206～209,216～219

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 約37.5万円～
月額費用 約18.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.47㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.47㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 212

初期費用

敷金 37.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 13.60㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 13.60㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 311

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 314

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 310,315

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.34㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.34㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 302

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン14に問い合わせる
プラン名 プラン 15
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 305,320

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン15に問い合わせる
プラン名 プラン 16
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 303,304

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン16に問い合わせる
プラン名 プラン 17
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 306～309,316～319

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン17に問い合わせる
プラン名 プラン 18
入居時費用 約40.5万円～
月額費用 約19.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.47㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.47㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 312

初期費用

敷金 40.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン18に問い合わせる
プラン名 プラン 19
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 13.60㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 13.60㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 411

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン19に問い合わせる
プラン名 プラン 20
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 414

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン20に問い合わせる
プラン名 プラン 21
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.05㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.05㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 410,415

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン21に問い合わせる
プラン名 プラン 22
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン22に問い合わせる
プラン名 プラン 23
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.34㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.34㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 402

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン23に問い合わせる
プラン名 プラン 24
入居時費用 約37.5万円～
月額費用 約18.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 405,420

初期費用

敷金 37.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン24に問い合わせる
プラン名 プラン 25
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 403

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン25に問い合わせる
プラン名 プラン 26
入居時費用 約37.5万円～
月額費用 約18.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 404

初期費用

敷金 37.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン26に問い合わせる
プラン名 プラン 27
入居時費用 約36万円～
月額費用 約18.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 14.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 14.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 406～409,416～419

初期費用

敷金 36万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン27に問い合わせる
プラン名 プラン 28
入居時費用 約45万円～
月額費用 約21.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.47㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.47㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 412

初期費用

敷金 45万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 15万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン28に問い合わせる
プラン名 プラン 29
入居時費用 約28.5万円～
月額費用 約15.66万円～
間取り／専有面積 1R ／ 15.62㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 15.62㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 213

初期費用

敷金 28.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン29に問い合わせる
プラン名 プラン 30
入居時費用 約33万円～
月額費用 約17.16万円～
間取り／専有面積 1R ／ 15.62㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 15.62㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 313

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約2.53万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.63万円
プラン30に問い合わせる

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 104.96㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 ラウンジ
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 30.54㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 3階、4階（計2箇所）
合計床面積 6.82㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 共用トイレ
整備箇所 2階、3階、4階（計3箇所）
合計床面積 5.40㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 談話コーナー
整備箇所 2階、3階、4階（計3箇所）
合計床面積 79.32㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 談話室
整備箇所 2階、3階、4階（計6箇所）
合計床面積 86.16㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 UB
整備箇所 2階、3階（計3箇所）
合計床面積 10.65㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 在来浴室
整備箇所 3階、4階（計2箇所）
合計床面積 14.84㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 機械浴室（個浴設置）
整備箇所 4階（計1箇所）
合計床面積 15.72㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 UB脱衣室
整備箇所 2階、3階（計3箇所）
合計床面積 9.27㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 在来浴脱衣室
整備箇所 3階、4階（計2箇所）
合計床面積 10.36㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --
設備名 機械浴脱衣室
整備箇所 4階（計1箇所）
合計床面積 7.64㎡
想定利用戸数 60戸
備考 --

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2

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 養成研修修了者（5人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 食堂等での声掛けまたは居室訪問 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各居室設置のケアコールボタンを押す ／ 1階事務室または担当職員のPHS（居室まで約3分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約3.63万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・夜間の緊急通報サービスは、併設するやさしい手太子堂巡回訪問介護事業所の職員が住宅職員として対応いたします。
※サービスの提供対価は税込（10%）価格となっています。

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3

施設のまとめ

世田谷区のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆめてらすさんげんぢゃや）
住所 東京都世田谷区太子堂３丁目３８番２０号現地案内図を見る
交通 東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩15分
東急バス（渋51、渋52）太子堂中学校下車バス停徒歩3分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 RC造
階数 4階建て
住宅戸数 60戸

住宅戸数（--）
施工年月 2008年01月15日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2018年02月01日～2028年01月31日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2018年02月01日～2028年01月31日）
敷地に関する権限 賃借権（期間：2018年02月01日～2028年01月31日）
備考 既存物件の増改築を予定
基本方針に照らして
適切である旨		 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らし合わせて適切であることを誓約いたします。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 85.3歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2022年10月までの新規入居者数　：　 77人
2022年10月までの退去者数　：　 18人

退去理由

☆自宅又は家族同居（5人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（2人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（8人）
介護サービス利用者

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社やさしい手

※『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社やさしい手の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 世田谷太子堂の魅力的な立地でありながら、比較的安価な月額費用での入居が可能となっています。
要介護状態が重度となっても医療介護と連携し、いつまでも、住み慣れた地域での居住をお支えいたします。

併設施設

名称 やさしい手太子堂訪問介護事業所
提供されるサービス内容 訪問介護、介護予防・日常生活支援総合事業
事業所の場所 同一の建築物内
名称 やさしい手太子堂居宅介護支援事業所
提供されるサービス内容 ケアプラン作成
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問看護かえりえ太子堂
提供されるサービス内容 訪問看護、介護予防訪問看護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団明世会成城内科クリニック（いりょうほうじんしゃだんめいせいかいせいじょうないかくりにっく）
所在地 〒 157-0066　 東京都世田谷区成城６２２-３
連携・協力の内容 24時間往診、訪問診療

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 サービス付き高齢者向け住宅ゆめてらす三軒茶屋
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用15.66万円～面積13.60㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.02㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.05㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.28㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.34㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.36㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.38㎡
  • 月額費用15.66万円～面積14.48㎡
  • 月額費用18.66万円～面積20.47㎡
  • 月額費用17.16万円～面積13.60㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.02㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.05㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.28㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.34㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.36㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.38㎡
  • 月額費用17.16万円～面積14.48㎡
  • 月額費用19.66万円～面積20.47㎡
  • 月額費用18.16万円～面積13.60㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.02㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.05㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.28㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.34㎡
  • 月額費用18.66万円～面積14.36㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.38㎡
  • 月額費用18.66万円～面積14.38㎡
  • 月額費用18.16万円～面積14.48㎡
  • 月額費用21.16万円～面積20.47㎡
  • 月額費用15.66万円～面積15.62㎡
  • 月額費用17.16万円～面積15.62㎡
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