サービス付き高齢者向け住宅
（仮称）洋光台5丁目プロジェクト
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所神奈川県横浜市磯子区洋光台
- 交通洋光台駅から徒歩10分
- 間取り／専有面積1K／28.41㎡～ 1DK／43.35㎡
- 月額費用約9.13～11.13万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』が選ばれる8つの理由
（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
駅近
JR京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩10分の場所にある『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
新設
2022年11月15日に建てられたばかりの『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』は、外観や共用設備、各お部屋の内装に清潔感があるフレッシュな施設です。他の方とも入居時期が近いので、親しくなるきっかけが生まれやすいのも魅力のひとつ。きれいな住まい、新しい出会い。新生活のスタートにますます胸がはずみますね。『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の職員一同も、ご入居の皆様がより生き生きと新しい生活を楽しんでいただけるよう努めてまいります。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を28.41㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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（仮称）洋光台5丁目プロジェクトが
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 28.2約22.2万～28.2万円
- 月額費用
-
約9.13万
～11.13万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1K／28.41㎡ ～ 1DK／43.35㎡
『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』 全4プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.2万円～ |
| 月額費用 | 約9.13万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 28.41㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 28.41㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101,102,103,104,105,106,107,108,109,201,202,203,204,205,206,207,208,209,301,302,303,304,305,306,307,308,309 |
初期費用
| 敷金 | 22.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.23万円 |
| 備考 | 日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.2万円～ |
| 月額費用 | 約9.13万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 30.30㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 30.30㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 110,111,112,210,211,212,310,311,312 |
初期費用
| 敷金 | 22.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.23万円 |
| 備考 | 日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約27.9万円～ |
| 月額費用 | 約11.03万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 42.60㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 42.60㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 113 |
初期費用
| 敷金 | 27.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.23万円 |
| 備考 | 日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.2万円～ |
| 月額費用 | 約11.13万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 43.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 43.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 213,313 |
初期費用
| 敷金 | 28.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約0.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.23万円 |
| 備考 | 日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。 |
施設運営の事業者様『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 |
スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
人感ｾﾝｻｰ又は電話、訪問等 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報システム ／
ALSOKあんしんケアサポート株式会社（居室まで約20分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1.23万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（） |
| 備考 | 日中（9：00～17：00）においては、社会福祉法人横浜市福祉サービス協会が状況把握、生活相談サービスを提供する。夜間（17：00～9：00）においては、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が状況把握サービスを提供する。 |
施設運営の事業者様『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
横浜市のサ高住『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | （仮称）洋光台5丁目プロジェクト（かしょうようこうだいごちょうめぷろじぇくと） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台現地案内図を見る |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩10分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 39戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2022年11月15日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本計画及び横浜市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2022年11月16日 |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（株式会社パワーズアンリミテッド） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 賃貸借契約の締結、更新、解約、明け渡し業務、家賃等の集金 |
| 修繕計画 | あり（２０３７） |
施設運営の事業者様『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では住環境も大切にしています。
現地案内
施設運営の事業者様『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『（仮称）洋光台5丁目プロジェクト』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ