サービス付き高齢者向け住宅『シニアハウス加茂』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府木津川市加茂町大野北出畑にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーしにあはうすかも

シニアハウス加茂

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

シニアハウス加茂

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所京都府木津川市加茂町大野北出畑
  • 交通加茂駅から徒歩10分
  • 間取り/専有面積1DK/22.50㎡
  • 月額費用約12.23~15.96万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『シニアハウス加茂』が選ばれる11の理由

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
JR大和路線加茂駅から徒歩10分の場所にある『シニアハウス加茂』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『シニアハウス加茂』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 02/ 11

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『シニアハウス加茂』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 03/ 11

築浅

築浅
2022年03月31日に建てられた『シニアハウス加茂』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『シニアハウス加茂』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 04/ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『シニアハウス加茂』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『シニアハウス加茂』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 05/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『シニアハウス加茂』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『シニアハウス加茂』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 06/ 11

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『シニアハウス加茂』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『シニアハウス加茂』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 07/ 11

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『シニアハウス加茂』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『シニアハウス加茂』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 08/ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『シニアハウス加茂』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『シニアハウス加茂』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 09/ 11

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『シニアハウス加茂』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『シニアハウス加茂』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 10/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『シニアハウス加茂』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

イメージ

シニアハウス加茂が
選ばれる理由 11/ 11

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『シニアハウス加茂』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『シニアハウス加茂』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

イメージ

『シニアハウス加茂』はこんなところ

現地案内住所

京都府木津川市

加茂町大野北出畑

アクセス交通

JR大和路線

加茂駅から
徒歩 10分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1DK/22.50
月額費用月額費用
12.23万 ~15.96万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『シニアハウス加茂』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2015万~20万円

月額費用
12.23万 ~15.96万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1DK/22.50
『シニアハウス加茂』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約15.4万円~
月額費用 約12.23万円~
間取り/専有面積 1DK / 22.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 22.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 103,105,207,208,210,211,307,308

初期費用

敷金 15.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.23万~5.96万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円


■オプションサービス

通院同行
病院などへの付き添い約NaN万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約15.4万円~
月額費用 約12.23万円~
間取り/専有面積 1DK / 22.50㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 22.50㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101,102,201,202,205,206,301,302,305,306

初期費用

敷金 15.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.23万~5.96万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円


■オプションサービス

通院同行
病院などへの付き添い約NaN万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約19.8万円~
月額費用 約14.23万円~
間取り/専有面積 1LDK / 32.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 32.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203,303

初期費用

敷金 19.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約4.23万~5.96万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円


■オプションサービス

通院同行
病院などへの付き添い約NaN万円

施設運営の事業者様『シニアハウス加茂』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 3階北側(計1箇所)
合計床面積 48.39㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 浴室
整備箇所 1階事務所横(計1箇所)
合計床面積 10.96㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 福祉トイレ
整備箇所 1階機械浴室の隣(計1箇所)
合計床面積 4.60㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --

施設運営の事業者様『シニアハウス加茂』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『シニアハウス加茂』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(10人)養成研修修了者(12人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 隣接する土地
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(4人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事前や外出、訪問の際に声掛けを行い状況把握を行う。 / 毎日2回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各室に設置するナースコールにて通報 / 1階事務室及び隣接する障がい者GHのPHS受信にて対応する。(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する()
備考 状況把握は外出時及び訪問の際に声掛けを行う(1日2回程度)。生活支援サービスは介護に関する相談に対応、入居者の心配事や悩み事(食事、健康、趣味、人間関係)の相談に対し助言を行う。

施設運営の事業者様『シニアハウス加茂』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

木津川市のサ高住『シニアハウス加茂』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 シニアハウス加茂(しにあはうすかも)
住所 京都府木津川市加茂町大野北出畑現地案内図を見る
交通 JR大和路線加茂駅から徒歩10分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 20戸

住宅戸数(--)

施工年月 2022年03月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び京都府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 管理業務を委託(株式会社美カインド)
管理業務の委託内容 高齢者生活支援サービスなどの業務、清掃業務、入退去事務手続補助、空室の管理等
修繕計画 あり(新築、修繕工事から15年経過ごとに修繕工事を実施予定)
その他修繕予定 小修繕や住設機器の修繕を計画

入居者情報

平均年齢 88.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2023年7月までの新規入居者数 :  15人
2023年7月までの退去者数 :  3人

退去理由

自宅又は家族同居(3人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社カインドライフ

※『シニアハウス加茂』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社カインドライフの他の施設

施設運営の事業者様『シニアハウス加茂』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『シニアハウス加茂』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

施設運営の事業者様『シニアハウス加茂』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『シニアハウス加茂』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 シニアハウス加茂
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用12.23万円~面積22.65㎡
  • 月額費用12.23万円~面積22.50㎡
  • 月額費用14.23万円~面積32.40㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『シニアハウス加茂』を見た人はこんな施設も見ています

施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら >