ココファン新小岩｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン新小岩

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

住所東京都葛飾区東新小岩５１４-２
交通新小岩駅から徒歩10分
間取り／専有面積1R／18.02㎡
月額費用約12.68～24.52万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ココファン新小岩』が選ばれる9つの理由

駅近
終身利用可
前払金なし
築浅
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
全室収納付き

ココファン新小岩が
選ばれる理由　01／ 09

駅近

JR総武線新小岩駅から徒歩10分の場所にある『ココファン新小岩』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ココファン新小岩』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　02／ 09

終身利用可

『ココファン新小岩』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『ココファン新小岩』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　03／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ココファン新小岩』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　04／ 09

築浅

2022年07月31日に建てられた『ココファン新小岩』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『ココファン新小岩』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　05／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ココファン新小岩』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ココファン新小岩』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　06／ 09

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ココファン新小岩』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ココファン新小岩』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　07／ 09

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ココファン新小岩』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ココファン新小岩』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　08／ 09

訪問介護

『ココファン新小岩』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ココファン新小岩』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ココファン新小岩が
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ココファン新小岩』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ココファン新小岩』はこんなところ

住所: 東京都葛飾区

東新小岩５１４-２

交通: JR総武線

新小岩駅から
徒歩 10分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.02㎡

月額費用: 約12.68万～24.52万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ココファン新小岩』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 36.6約15万～36.6万円

月額費用: 約12.68万～24.52万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.02㎡

『ココファン新小岩』全30プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約15.8万円～
月額費用	約12.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.02㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.02㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	210、211

初期費用

敷金	15.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約15.8万円～
月額費用	約12.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.15㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	202ｰ209、212

初期費用

敷金	15.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約13.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.05㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.05㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	213

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	215

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約22.2万円～
月額費用	約15.88万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	214

初期費用

敷金	22.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.1万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約16.2万円～
月額費用	約12.88万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.30㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	302ｰ307

初期費用

敷金	16.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.1万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約28.6万円～
月額費用	約19.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301

初期費用

敷金	28.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約16.18万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.34㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.34㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	308

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約22.6万円～
月額費用	約16.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.06㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.06㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	309

初期費用

敷金	22.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約28.8万円～
月額費用	約19.18万円～
間取り／専有面積	1R ／ 36.30㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 36.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	310

初期費用

敷金	28.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.4万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約22.2万円～
月額費用	約15.88万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	311

初期費用

敷金	22.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.1万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	312

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.47㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.47㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	313,314

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約21.4万円～
月額費用	約15.48万円～
間取り／専有面積	1R ／ 25.03㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 25.03㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	317

初期費用

敷金	21.4万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.7万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約28.6万円～
月額費用	約19.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	401-404

初期費用

敷金	28.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約16.18万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.34㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.34㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	405

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約22.6万円～
月額費用	約16.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.06㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.06㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	406

初期費用

敷金	22.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約28.8万円～
月額費用	約19.18万円～
間取り／専有面積	1R ／ 36.30㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 36.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	407

初期費用

敷金	28.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.4万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約22.2万円～
月額費用	約15.88万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.46㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	408

初期費用

敷金	22.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.1万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.23㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	409

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.47㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.47㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	410-412

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 22 詳細を見る
入居時費用	約22.2万円～
月額費用	約15.88万円～
間取り／専有面積	1R ／ 27.82㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 27.82㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	413

初期費用

敷金	22.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.1万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 23 詳細を見る
入居時費用	約21.8万円～
月額費用	約15.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 26.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 26.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	414

初期費用

敷金	21.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 24 詳細を見る
入居時費用	約28.6万円～
月額費用	約19.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	501、601

初期費用

敷金	28.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 25 詳細を見る
入居時費用	約28.6万円～
月額費用	約19.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.85㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	502-504、602－604

初期費用

敷金	28.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 26 詳細を見る
入居時費用	約36.6万円～
月額費用	約23.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 52.82㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 52.82㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	505、605

初期費用

敷金	36.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	18.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 27 詳細を見る
入居時費用	約28.6万円～
月額費用	約19.08万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.62㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.62㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	506、606

初期費用

敷金	28.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 28 詳細を見る
入居時費用	約35.8万円～
月額費用	約22.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 53.43㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 53.43㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	507、607

初期費用

敷金	35.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	17.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 29 詳細を見る
入居時費用	約27.8万円～
月額費用	約18.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.74㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.74㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	508、509、608，609

初期費用

敷金	27.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	13.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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プラン名	プラン 30 詳細を見る
入居時費用	約27.8万円～
月額費用	約18.68万円～
間取り／専有面積	1R ／ 35.57㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 35.57㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	510、610

初期費用

敷金	27.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	13.9万円
共益費	約0.82万～2.26万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.96万円 ■オプションサービス身体介護買い物付添い、入浴介助、排泄介助等生活援助室内掃除、洗濯、ベッドメイク、調理、買い物代行通院介助通院時付き添い、病院内での見守り等（交通費は別途）
備考	燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	131.34㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	2F～4F（計3箇所）
合計床面積	34.44㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

設備名	浴室
整備箇所	2F～3F（計3箇所）
合計床面積	12.85㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	2F～3F（計3箇所）
合計床面積	11.13㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

設備名	便所
整備箇所	1F（計1箇所）
合計床面積	5.63㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	2F～3F（計2箇所）
合計床面積	6.93㎡
想定利用戸数	74戸
備考	--

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提供サービス

『ココファン新小岩』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	養成研修修了者（10人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時00分（1人）上記以外： 17時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う。／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室設置の緊急通報装置／事務室及び職員用PHS（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.96万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	二人入居の場合：月額45,100円状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）は、基本サービス費に含みます。詳細は重要事項説明書を参照下さい。

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施設のまとめ

葛飾区のサ高住『ココファン新小岩』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	ココファン新小岩（ここふぁんしんこいわ）
住所	東京都葛飾区東新小岩５１４-２現地案内図を見る
交通	JR総武線新小岩駅から徒歩10分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄骨造
階数	6階建て
住宅戸数	74戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2022年07月31日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2022年07月01日～2052年06月30日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2022年07月01日～2052年06月30日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2022年07月01日～2052年06月30日）
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住の安定確保に関する法律第３条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び基本方針に基づき策定された第４条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。

入居契約

入居契約	賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

運営事業者

事業者	株式会社学研ココファン ※『ココファン新小岩』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社学研ココファンの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ココファン新小岩』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	新小岩駅から徒歩10分の好立地。総武線快速も停車するため生活しやすく、ドラッグストアやコンビニも近く、お買い物にも便利です。区民事務所、郵便局も徒歩圏内です。クリニック、総合病院も点在しており、ベーカリー、レストラン等近隣に多数あります。

併設施設

名称	学研ココファン新小岩ヘルパーセンター
提供されるサービス内容	訪問介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

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お問い合わせ

『ココファン新小岩』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ココファン新小岩
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用12.68万円～面積18.02㎡プラン 2月額費用12.68万円～面積18.15㎡プラン 3月額費用13.08万円～面積19.05㎡プラン 4月額費用15.68万円～面積26.23㎡プラン 5月額費用15.88万円～面積27.46㎡プラン 6月額費用12.88万円～面積18.30㎡プラン 7月額費用19.08万円～面積35.85㎡プラン 8月額費用16.18万円～面積26.34㎡プラン 9月額費用16.08万円～面積26.06㎡プラン 10月額費用19.18万円～面積36.30㎡プラン 11月額費用15.88万円～面積27.46㎡プラン 12月額費用15.68万円～面積26.23㎡プラン 13月額費用15.68万円～面積26.47㎡プラン 14月額費用15.48万円～面積25.03㎡プラン 15月額費用19.08万円～面積35.85㎡プラン 16月額費用16.18万円～面積26.34㎡プラン 17月額費用16.08万円～面積26.06㎡プラン 18月額費用19.18万円～面積36.30㎡プラン 19月額費用15.88万円～面積27.46㎡プラン 20月額費用15.68万円～面積26.23㎡プラン 21月額費用15.68万円～面積26.47㎡プラン 22月額費用15.88万円～面積27.82㎡プラン 23月額費用15.68万円～面積26.00㎡プラン 24月額費用19.08万円～面積35.85㎡プラン 25月額費用19.08万円～面積35.85㎡プラン 26月額費用23.08万円～面積52.82㎡プラン 27月額費用19.08万円～面積35.62㎡プラン 28月額費用22.68万円～面積53.43㎡プラン 29月額費用18.68万円～面積35.74㎡プラン 30月額費用18.68万円～面積35.57㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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