サービス付き高齢者向け住宅
みなみ園別館
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所熊本県宇土市花園台町花園台
- 交通宇土東口駅
- 間取り／専有面積1R／18.80㎡～ 1R／21.50㎡
- 月額費用約4.4～5.4万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『みなみ園別館』が選ばれる8つの理由
みなみ園別館が
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『みなみ園別館』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『みなみ園別館』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『みなみ園別館』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『みなみ園別館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『みなみ園別館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『みなみ園別館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『みなみ園別館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
訪問介護
『みなみ園別館』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『みなみ園別館』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『みなみ園別館』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『みなみ園別館』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
平屋
平屋造りの建物も、『みなみ園別館』の魅力のひとつ。ご高齢の方にとって、居室からエントランスまでの動線はとても大きな問題です。そこに配慮して設計された『みなみ園別館』のワンフロアの間取りは、皆様にとって暮らしやすいよう工夫が施されています。木造ワンフロアの開放的な空間は施設の風通しを良くし、ご入居者の皆様と施設スタッフの距離も、ぐっと近くなります。
イメージ
みなみ園別館が
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『みなみ園別館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
イメージ
住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『みなみ園別館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 10.2約7.2万～10.2万円
- 月額費用
-
約4.4万
～5.4万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.80㎡ ～ 1R／21.50㎡
『みなみ園別館』 全4プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約7.2万円～ |
| 月額費用 | 約4.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 21.50㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 21.50㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 37・50 |
初期費用
| 敷金 | 7.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 年齢その他の要件第三条法第五条第一項要件国土交通大臣及び厚生労働大臣が定める基準に従い、当該計画に記載された同法第五条第四項第八号に規定を次に掲げる要件。一同居する者がない者であること。二同居する者が配偶者（婚姻の届出以下省略） 上記、二に関しては、御一人様の家賃となります。生活保護の方は各市町村保護課に相談協議の上、対応しております。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約7.2万円～ |
| 月額費用 | 約4.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 52・55・57 |
初期費用
| 敷金 | 7.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 年齢その他の要件第三条法第五条第一項要件国土交通大臣及び厚生労働大臣が定める基準に従い、当該計画に記載された同法第五条第四項第八号に規定を次に掲げる要件。一同居する者がない者であること。二同居する者が配偶者（婚姻の届出以下省略） 上記、二に関しては、御一人様の家賃となります。生活保護の方は各市町村保護課に相談協議の上、対応しております。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約5.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 21.50㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 21.50㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 38・51 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 3.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 年齢その他の要件第三条法第五条第一項要件国土交通大臣及び厚生労働大臣が定める基準に従い、当該計画に記載された同法第五条第四項第八号に規定を次に掲げる要件。一同居する者がない者であること。二同居する者が配偶者（婚姻の届出以下省略） 上記、二に関しては、御一人様の家賃となります。生活保護の方は各市町村保護課に相談協議の上、対応しております。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約5.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.80㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 53・56・58 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 3.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 年齢その他の要件第三条法第五条第一項要件国土交通大臣及び厚生労働大臣が定める基準に従い、当該計画に記載された同法第五条第四項第八号に規定を次に掲げる要件。一同居する者がない者であること。二同居する者が配偶者（婚姻の届出以下省略） 上記、二に関しては、御一人様の家賃となります。生活保護の方は各市町村保護課に相談協議の上、対応しております。 |
施設運営の事業者様『みなみ園別館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 浴室（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.31㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 台所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 7.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 居間、食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 居間、食堂（計1箇所） |
| 合計床面積 | 29.48㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | 通路部分の4.84㎡を差し引いた床面積を記載しております。 |
| 設備名 | FWC、汚物処理 |
|---|---|
| 整備箇所 | FWC、汚物処理（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.31㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室、洗濯 |
|---|---|
| 整備箇所 | 脱衣室、洗濯（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.62㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 談話室（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.21㎡ |
| 想定利用戸数 | 10戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『みなみ園別館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『みなみ園別館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（4人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内／隣接する土地 |
| スタッフの常駐日 | 次の期間を除く（夜間帯はアルソック対応） スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
安否確認 ／ 毎日1回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 上記以外の日 ： 24時間 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
隣接する土地 （事務所ナースコール・PHS）（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 食事又は1日1回以上の声掛けをし状況把握、夜間ナースコールにより夜勤者が速やかに居室へ訪室。8時半～17時半の館随時ご相談を受付。施設内での体調急変時の対応。主治医・ご家族への連絡、緊急時は救急搬送の手配。来迎者の受付と取次、不在時等の郵便物書留（現金書留除く）宅配便の受付と保管（クール便・代金引換除く）各種サービスの問い合わせや相談。入居者の利便性の向上の為、専門業者と管理。 |
施設運営の事業者様『みなみ園別館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
宇土市のサ高住『みなみ園別館』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | みなみ園別館（みなみえんべっかん） |
|---|---|
| 住所 | 熊本県宇土市花園台町花園台現地案内図を見る |
| 交通 | JR鹿児島本線宇土東口駅 車で約8分 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 1階建て |
| 住宅戸数 | 10戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2017年08月09日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2017年08月09日 |
| 備考 | ご好評につき既存住宅におきましてもご予約状況が数十件から以上殺到しており、かなりのご迷惑をお掛けして参りました。早速10床ばかりですが現在3期目の建設工事中であり、新規新築にて建設中であります。ご入居開始時期は、上記記載内容にて予定しておりますが、若干前後することがあるかと思われます。お気軽に御相談くださいませ。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
施設運営の事業者様『みなみ園別館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『みなみ園別館』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | みなみ園訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 生活支援・身体介護 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | げんきハウス |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 健康チェック・レクレーション・身体機能維持機能訓練・食事・入浴等 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団紘会川尻尾崎内科（いりょうほうじんしゃだんひろむかいかわしりおざきないか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 861-4115 熊本県熊本市南区川尻５丁目１-６２ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
| 名称 | 医療法人杏和会城南病院（いりょうほうじんきょうわかいじょうなんびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 861-4214 熊本県熊本市南区城南町舞原無番地 |
| 連携・協力の内容 | 認知症の治療 |
| 名称 | 医療法人社団純生会良町ふくしまクリニック（いりょうほうじんしゃだんじゅんせいかいややまちふくしまくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 862-0969 熊本県熊本市南区良町４１-８０ |
| 連携・協力の内容 | 人工透析 |
| 名称 | 森歯科医院（もりしかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 869-0415 熊本県宇土市古保里町陣道４４３ |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科 |
| 名称 | 吉永歯科医院（よしながしかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 869-0521 熊本県宇城市松橋町浦川内８２４-８ |
| 連携・協力の内容 | 訪問歯科 |
| 名称 | 医療法人社団三村・久木山会宇土中央クリニック（いりょうほうじんしゃだんみむらくぎやまかいうとちゅうおうくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 869-0445 熊本県宇土市浦田町１３６ |
| 連携・協力の内容 | 人工透析 |
| 名称 | 指定通所リハビリテーション事業所けあらんど川尻（していつうしょりはびりてーしょんじぎょうしょけあらんどかわしり） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 861-4115 熊本県熊本市南区川尻５丁目１番６２号 |
| 連携・協力の内容 | 通所リハビリ |
| 名称 | 医療法人再生会くまもと診療病院（いりょうほうじんさいせいかいくまもとしんりょうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 869-0416 熊本県宇土市松山町１９０１ |
| 連携・協力の内容 | 精神科神経科 |
施設運営の事業者様『みなみ園別館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『みなみ園別館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『みなみ園別館』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ