サービス付き高齢者向け住宅『善幸苑神殿』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする奈良県奈良市神殿町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーぜんこうえんこどの

善幸苑神殿

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

善幸苑神殿

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所奈良県奈良市神殿町
  • 交通奈良駅からバス10分、降車後 徒歩5分
  • 間取り/専有面積1R/18.30㎡
  • 月額費用約9.3万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『善幸苑神殿』が選ばれる7つの理由

善幸苑神殿が
選ばれる理由 01/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『善幸苑神殿』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 02/ 07

築浅

築浅
2021年08月04日に建てられた『善幸苑神殿』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『善幸苑神殿』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 03/ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『善幸苑神殿』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『善幸苑神殿』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 04/ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『善幸苑神殿』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『善幸苑神殿』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 05/ 07

訪問介護

訪問介護
『善幸苑神殿』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『善幸苑神殿』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 06/ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『善幸苑神殿』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『善幸苑神殿』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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善幸苑神殿が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『善幸苑神殿』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『善幸苑神殿』はこんなところ

現地案内住所

奈良県奈良市

神殿町

アクセス交通

JR関西本線

奈良駅から
バス+徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.30
月額費用月額費用
9.3万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『善幸苑神殿』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1818万円

月額費用
9.3万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.30
『善幸苑神殿』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約18万円~
月額費用 約9.3万円~
間取り/専有面積 1R / 18.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101~103、105~113、115~122、201~203、205~213、215~223、225~233

初期費用

敷金 18万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約2.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.1万円


■オプションサービス

通院介助
医療機関を受診される場合、介助が必要な方へ介護職員が付添を行う

施設運営の事業者様『善幸苑神殿』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 1階1箇所(計1箇所)
合計床面積 181.85㎡
想定利用戸数 50戸
備考 ミニキッチン1台設置
設備名 浴室
整備箇所 1階1箇所、2階2箇所(計3箇所)
合計床面積 13.13㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 機械浴室
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所(計2箇所)
合計床面積 12.60㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 1階2箇所、2階3箇所(計5箇所)
合計床面積 21.19㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所(計2箇所)
合計床面積 17.22㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所(計2箇所)
合計床面積 3.86㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 多目的トイレ
整備箇所 1階1箇所、2階1箇所(計2箇所)
合計床面積 8.96㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 談話コーナー
整備箇所 2階1箇所(計1箇所)
合計床面積 49.81㎡
想定利用戸数 50戸
備考 ミニキッチン2台設置
設備名 談話ルーム
整備箇所 1階2箇所、2階2箇所(計4箇所)
合計床面積 52.34㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --

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提供サービス

『善幸苑神殿』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(3人)養成研修修了者(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
24時間スタッフが常駐し、食事の機会等を利用して、毎日1回以上安否確認を行う / 毎日1回
状況把握サービス
居住部分への訪問
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室及び共同利用設備に備え付けてある緊急通報装置より通報 / 1階事務室(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

奈良市のサ高住『善幸苑神殿』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 善幸苑神殿(ぜんこうえんこどの)
住所 奈良県奈良市神殿町現地案内図を見る
交通 JR関西本線奈良駅からバスで10分、降車後 徒歩5分
建物構造 木造
階数 2階建て
住宅戸数 50戸

住宅戸数(--)

施工年月 2021年08月04日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2021年08月01日~2051年07月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2021年08月01日~2051年07月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2021年08月01日~2051年07月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2021年08月22日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 83.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2021年10月までの新規入居者数 :  9人
2021年10月までの退去者数 :  0人

退去理由

介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(9人)、 訪問介護(9人)、 通所介護(1人)、 その他(9人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社メディカルシード

※『善幸苑神殿』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社メディカルシードの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『善幸苑神殿』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 閑静な住宅街に所在する建物は木造建築により、温もりのある造りとなっています。
徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットも有り、バスなどの交通手段も充実したエリアです。

併設施設

名称 美善神殿訪問介護
提供されるサービス内容 訪問介護サービス(排泄介助・入浴介助・食事介助・掃除・洗濯等)
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 奈良みどりクリニック(ならみどりくりにっく)
所在地 〒 630-8122  奈良県奈良市三条本町23
連携・協力の内容 訪問診療、急変時の対応
名称 やわらぎ歯科医院(やわらぎしかいいん)
所在地 〒 636-0002  奈良県北葛城郡王寺町王寺24-6クレール吉田2階
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為

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お問い合わせ

『善幸苑神殿』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 善幸苑神殿
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用9.3万円~面積18.30㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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