ヴィラベルセゾン｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ヴィラベルセゾン

今までの暮らしに＋α

豊かなシニアライフをサ高住で

住所兵庫県尼崎市宮内町１丁目
交通出屋敷駅から徒歩2分
間取り／専有面積1DK／30.00㎡
月額費用約16.98～21.93万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ヴィラベルセゾン』が選ばれる11の理由

駅近
前払金なし
築浅
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
デイサービス提携
提携医療施設あり
全居室25㎡以上
全室キッチン付き
全室収納付き

ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　01／ 11

駅近

阪神電車線出屋敷駅から徒歩2分の場所にある『ヴィラベルセゾン』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ヴィラベルセゾン』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　02／ 11

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ヴィラベルセゾン』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　03／ 11

築浅

2022年07月25日に建てられた『ヴィラベルセゾン』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『ヴィラベルセゾン』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　04／ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ヴィラベルセゾン』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ヴィラベルセゾン』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　05／ 11

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ヴィラベルセゾン』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ヴィラベルセゾン』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　06／ 11

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ヴィラベルセゾン』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ヴィラベルセゾン』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　07／ 11

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『ヴィラベルセゾン』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『ヴィラベルセゾン』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　08／ 11

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ヴィラベルセゾン』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ヴィラベルセゾン』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　09／ 11

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ヴィラベルセゾン』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を30.00㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　10／ 11

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ヴィラベルセゾン』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ヴィラベルセゾン』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ヴィラベルセゾンが
選ばれる理由　11／ 11

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ヴィラベルセゾン』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ヴィラベルセゾン』はこんなところ

住所: 兵庫県尼崎市

宮内町１丁目

交通: 阪神電車線

出屋敷駅から
徒歩 2分

アクセス

間取り／専有面積: 1DK／30.00㎡

月額費用: 約16.98万～21.93万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ヴィラベルセゾン』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 78約68万～78万円

月額費用: 約16.98万～21.93万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1DK／30.00㎡

『ヴィラベルセゾン』全24プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約63.22万円～
月額費用	約17.28万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 30.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	501、505

初期費用

敷金	63.22万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

10.9万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

■オプションサービス
身体介護
食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等

服薬援助
内服薬の預り（管理のみ）

生活援助
調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等

生活援助
居室への配膳・下膳

その他
冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約61.48万円～
月額費用	約16.98万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	502、503，504

初期費用

敷金	61.48万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.6万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

10.6万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約82.94万円～
月額費用	約20.68万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	506

初期費用

敷金	82.94万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.3万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

14.3万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約85.84万円～
月額費用	約21.18万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	507

初期費用

敷金	85.84万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.8万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

14.8万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約64.09万円～
月額費用	約17.43万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	601、605

初期費用

敷金	64.09万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.05万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

11.05万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約62.35万円～
月額費用	約17.13万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	602、603、604

初期費用

敷金	62.35万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.75万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

10.75万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約83.81万円～
月額費用	約20.83万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	606

初期費用

敷金	83.81万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.45万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

14.45万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約86.71万円～
月額費用	約21.33万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	607

初期費用

敷金	86.71万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.95万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

14.95万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約64.96万円～
月額費用	約17.58万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	701、705

初期費用

敷金	64.96万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.2万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

11.2万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約63.22万円～
月額費用	約17.28万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	702、703、704

初期費用

敷金	63.22万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	10.9万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

10.9万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約84.68万円～
月額費用	約20.98万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	706

初期費用

敷金	84.68万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	14.6万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

14.6万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約87.58万円～
月額費用	約21.48万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	707

初期費用

敷金	87.58万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.1万円
共益費	約3.3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.08万円 ■オプションサービス身体介護食事介助、排泄介助、入浴介助、通院の付添い、入退院時の付添い等服薬援助内服薬の預り（管理のみ）生活援助調理、日常の洗濯、リネンの交換、居室の清掃、買い物代行等生活援助居室への配膳・下膳その他冠婚葬祭付添い、買い物付添い、外食付添い、散歩付添い等

月額家賃

15.1万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約65.83万円～
月額費用	約17.73万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	801、805

初期費用

敷金	65.83万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.35万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約64.09万円～
月額費用	約17.43万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	802、803、804

初期費用

敷金	64.09万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.05万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約85.55万円～
月額費用	約21.13万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	806

初期費用

敷金	85.55万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

14.75万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約88.45万円～
月額費用	約21.63万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	807

初期費用

敷金	88.45万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

15.25万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約66.7万円～
月額費用	約17.88万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	901、905

初期費用

敷金	66.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.5万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約64.96万円～
月額費用	約17.58万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	902.、903、904

初期費用

敷金	64.96万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.2万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約86.42万円～
月額費用	約21.28万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	906

初期費用

敷金	86.42万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

14.9万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約89.32万円～
月額費用	約21.78万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	907

初期費用

敷金	89.32万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

15.4万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約67.57万円～
月額費用	約18.03万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	1001、1005

初期費用

敷金	67.57万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.65万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

プラン21に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 22 詳細を見る
入居時費用	約65.83万円～
月額費用	約17.73万円～
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 30.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	1002、1003、1004

初期費用

敷金	65.83万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

11.35万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 23 詳細を見る
入居時費用	約87.29万円～
月額費用	約21.43万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.66㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	1006

初期費用

敷金	87.29万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

15.05万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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プラン名	プラン 24 詳細を見る
入居時費用	約90.19万円～
月額費用	約21.93万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 38.75㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	1007

初期費用

敷金	90.19万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃

15.55万円

共益費

約3.3万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.08万円

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	食堂
整備箇所	4階平面図南西部（計1箇所）
合計床面積	87.19㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	4階平面図北西部（計1箇所）
合計床面積	56.47㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	共同トイレ（1）車椅子対応
整備箇所	4階平面図南東部（計1箇所）
合計床面積	4.51㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	共同トイレ（2）
整備箇所	4階平面図南東部（計1箇所）
合計床面積	3.33㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	浴室（A）脱衣室含む
整備箇所	2階平面図北東部（計1箇所）
合計床面積	64.71㎡
想定利用戸数	10戸
備考	入浴計画有り

設備名	浴室（B）脱衣室含む
整備箇所	2階平面図北中央部（計1箇所）
合計床面積	4.21㎡
想定利用戸数	10戸
備考	入浴計画有り

設備名	浴室（C）脱衣室含む
整備箇所	2階平面図北中央部（計1箇所）
合計床面積	4.25㎡
想定利用戸数	10戸
備考	入浴計画有り

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提供サービス

『ヴィラベルセゾン』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	社会福祉法人
スタッフの職種	介護福祉士（2人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（7人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 07時00分～ 19時00分（3人）上記以外： 19時00分～ 07時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	感知センサーによる居室内の入居者の動態把握と定期居室訪問の併用／毎日2回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　07時00分～ 07時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	居室、トイレ、ベッド、浴室、共有トイレの安心コール（ナースコール）が管理人のPHSに連動／ 4階コンセルジュカウンター（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.08万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	定期居室訪問、巡回サービス、ナースコールの受付・対応、緊急通報システムによる緊急対応、日常生活の相談・取次ぎ・情報提供、医療機関・行政機関等の情報提供

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施設のまとめ

尼崎市のサ高住『ヴィラベルセゾン』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	ヴィラベルセゾン（びらべるせぞん）
住所	兵庫県尼崎市宮内町１丁目現地案内図を見る
交通	阪神電車線出屋敷駅から徒歩2分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄骨造
階数	10階建て
住宅戸数	42戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2022年07月25日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期	2022年08月01日

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	85.9歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2024年1月までの新規入居者数　：　 22人 2024年1月までの退去者数　：　 6人退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、有料老人ホームへの転居（3人）、死亡退去（2人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（27人）、訪問介護（20人）、通所介護（21人）、訪問看護（14人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績なし)
インスリン投与
応相談
(対応実績なし)
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
応相談
(対応実績なし)
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績なし)
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	社会福祉法人あかね ※『ヴィラベルセゾン』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人あかねの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ヴィラベルセゾン』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	居室は、自立した生活を送るために必要な「食事をするダイニングスペース」「テレビを見たり本を読んだりするリビングスペース」「睡眠のためのベッドスペース」をゆとりをもって確保するため、全室で「30㎡」以上を実現。高級感あふれるデザイン性の高い室内には、バリアフリー設計をはじめ、隅々まで高齢者の暮らしに配慮した設備を整えています。朝食には施設1Fテナントのベーカリーカフェから、できたてのパンが届きます

併設施設

名称	デイサービススタジオベルセゾン
提供されるサービス内容	入浴、食事、機能訓練、健康チェック、レクレーション等
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	ヘルパーステーションロータス・オデオン（へるぱーすてーしょんろーたすおでおん）
所在地	〒 660-0877　兵庫県尼崎市宮内町２丁目８１-１
連携・協力の内容	訪問介護サービス（身体介護、生活支援等）

名称	デイケアセンターアマルネス・ガーデン（でいけあせんたーあまるねすがーでん）
所在地	〒 660-0805　兵庫県尼崎市西長洲町２丁目３５番１号
連携・協力の内容	通所リハ（入浴、リハビリ、食事、健康チェック、レク等）

名称	ショートステイアマルネス・ガーデン（しょーとすていあまるねすがーでん）
所在地	〒 660-0805　兵庫県尼崎市西長洲町２丁目３５番１号
連携・協力の内容	短期入所生活介護（入所、入浴、食事、健康チェック等）

名称	アマルネスクリニック（あまるねすくりにっく）
所在地	〒 660-0805　兵庫県尼崎市西長洲町２丁目３５番１号
連携・協力の内容	内科、胃腸科、循環器科、リハビリテーション科

名称	医療法人豊繁会近藤病院（いりょうほうじんとよしげかいこんどうびょういん）
所在地	〒 660-0881　兵庫県尼崎市昭和通１１４
連携・協力の内容	内科、整形外科、脳神経外科、形成外科、外科、眼科、リハビリテーション

名称	なんばエッセ歯科・小児歯科クリニック（なんばえっせしかしょうにしかくりにっく）
所在地	〒 556-0017　大阪府大阪市浪速区湊町２２-２２アーベインなんばウェスト１F
連携・協力の内容	口腔内所見、口腔清掃、口腔機能訓練、口腔周囲筋ストレッチ、虫歯の治療、義歯の調整・処置、往診

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お問い合わせ

『ヴィラベルセゾン』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ヴィラベルセゾン
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用17.28万円～面積30.00㎡プラン 2月額費用16.98万円～面積30.00㎡プラン 3月額費用20.68万円～面積37.66㎡プラン 4月額費用21.18万円～面積38.75㎡プラン 5月額費用17.43万円～面積30.00㎡プラン 6月額費用17.13万円～面積30.00㎡プラン 7月額費用20.83万円～面積37.66㎡プラン 8月額費用21.33万円～面積38.75㎡プラン 9月額費用17.58万円～面積30.00㎡プラン 10月額費用17.28万円～面積30.00㎡プラン 11月額費用20.98万円～面積37.66㎡プラン 12月額費用21.48万円～面積38.75㎡プラン 13月額費用17.73万円～面積30.00㎡プラン 14月額費用17.43万円～面積30.00㎡プラン 15月額費用21.13万円～面積37.66㎡プラン 16月額費用21.63万円～面積38.75㎡プラン 17月額費用17.88万円～面積30.00㎡プラン 18月額費用17.58万円～面積30.00㎡プラン 19月額費用21.28万円～面積37.66㎡プラン 20月額費用21.78万円～面積38.75㎡プラン 21月額費用18.03万円～面積30.00㎡プラン 22月額費用17.73万円～面積30.00㎡プラン 23月額費用21.43万円～面積37.66㎡プラン 24月額費用21.93万円～面積38.75㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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