サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ

サービス付き高齢者向け住宅

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

住所千葉県茂原市下永吉
交通茂原駅からバス10分、降車後徒歩3分
間取り／専有面積1R／18.63㎡
月額費用約7.3～8.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』が選ばれる5つの理由

終身利用可
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
緊急通報サービス到着時間
デイサービス提携

サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎが
選ばれる理由　01／ 05

終身利用可

『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎが
選ばれる理由　02／ 05

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎが
選ばれる理由　03／ 05

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎが
選ばれる理由　04／ 05

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎが
選ばれる理由　05／ 05

デイサービス提携

日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』はこんなところ

住所: 千葉県茂原市

下永吉

交通: ＪＲ外房線

茂原駅から
バス＋徒歩 13分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.63㎡

月額費用: 約7.3万～8.5万円

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 11約8.6万～11万円

月額費用: 約7.3万～8.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.63㎡

『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約9.6万円～
月額費用	約7.8万円～
間取り／専有面積	1R ／ 22.36㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 22.36㎡
居室設備	トイレ、洗面
住宅番号	3.5.8.10.11

初期費用

敷金	9.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.8万円
共益費	約2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約9万円～
月額費用	約7.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
居室設備	トイレ、洗面
住宅番号	1.6.13

初期費用

敷金	9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.5万円
共益費	約2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約11万円～
月額費用	約8.5万円～
間取り／専有面積	2R ／ 33.54㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	2R ／ 33.54㎡
居室設備	トイレ、洗面
住宅番号	2

初期費用

敷金	11万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約11万円～
月額費用	約8.5万円～
間取り／専有面積	2R ／ 32.49㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	2R ／ 32.49㎡
居室設備	トイレ、洗面
住宅番号	7

初期費用

敷金	11万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1万円

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約8.6万円～
月額費用	約7.3万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.63㎡
居室設備	トイレ、洗面
住宅番号	12

初期費用

敷金	8.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.3万円
共益費	約2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1万円

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室、洗濯、脱衣室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	14.15㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	2階7号室前ミニキッチン（計1箇所）
合計床面積	1.04㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	2階11号室前ミニキッチン（計1箇所）
合計床面積	0.91㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	18.63㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

設備名	居間
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	22.35㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

設備名	共同トイレ
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	4.14㎡
想定利用戸数	11戸
備考	--

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
スタッフの職種	介護福祉士（1人）養成研修修了者（3人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 06時30分～ 19時30分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事時の確認／毎日3回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコール／１階管理人室（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約1万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

茂原市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしもながよしせせらぎ）
住所	千葉県茂原市下永吉現地案内図を見る
交通	ＪＲ外房線茂原駅からバスで10分、降車後徒歩3分
建物構造	軽量鉄骨造
階数	2階建て
住宅戸数	11戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	1974年06月01日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び千葉県高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。

入居契約

入居契約	賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	85.5歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2021年10月までの新規入居者数　：　 3人 2021年10月までの退去者数　：　 3人退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、医療機関への入院（1人）、死亡退去（1人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社竹膳 ※『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社竹膳の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	デイサービスセンター、ヘルパーステーション、居宅介護支援事業所が併設されています。徒歩圏内にコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、駅までのバス停も徒歩圏内にあります。

併設施設

名称	介護支援センターせせらぎ
提供されるサービス内容	ケアプラン作成、介護相談
事業所の場所	同一の建築物内

名称	ヘルパーステーションせせらぎ
提供されるサービス内容	身体介護、生活援助、通院等乗降介助
事業所の場所	同一の建築物内

名称	デイサービスセンターせせらぎ
提供されるサービス内容	通所介護において入浴、レクレーション、食事提供
事業所の場所	同一の敷地内

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名	サービス付き高齢者向け住宅下永吉せせらぎ
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用7.8万円～面積22.36㎡プラン 2月額費用7.5万円～面積19.87㎡プラン 3月額費用8.5万円～面積33.54㎡プラン 4月額費用8.5万円～面積32.49㎡プラン 5月額費用7.3万円～面積18.63㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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