サービス付き高齢者向け住宅『ベストセンター』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする栃木県小山市城東6にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ベストセンター

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ベストセンター

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所栃木県小山市城東62-28
  • 交通小山駅から徒歩13分
  • 間取り/専有面積1K/27.16㎡
  • 月額費用約5.7~6.2万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ベストセンター』が選ばれる7つの理由

ベストセンターが
選ばれる理由 01/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ベストセンター』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ベストセンターが
選ばれる理由 02/ 07

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ベストセンター』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を27.16㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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ベストセンターが
選ばれる理由 03/ 07

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ベストセンター』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ベストセンター』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ベストセンターが
選ばれる理由 04/ 07

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ベストセンター』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ベストセンター』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ベストセンターが
選ばれる理由 05/ 07

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ベストセンター』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ベストセンター』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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ベストセンターが
選ばれる理由 06/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ベストセンター』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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ベストセンターが
選ばれる理由 07/ 07

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ベストセンター』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ベストセンター』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『ベストセンター』はこんなところ

現地案内住所

栃木県小山市

城東62-28

アクセス交通

JR宇都宮線

小山駅から
徒歩 13分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/27.16
月額費用月額費用
5.7万 ~6.2万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ベストセンター』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1513.5万~15万円

月額費用
5.7万 ~6.2万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/27.16
『ベストセンター』 2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約13.5万円~
月額費用 約5.7万円~
間取り/専有面積 1K / 27.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 27.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207,208,306,307

初期費用

敷金 13.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.5万円
共益費 約0.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円

食事提供サービス約3.6万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約15万円~
月額費用 約6.2万円~
間取り/専有面積 1K / 27.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 27.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201,203,204,301-304

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約0.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円

食事提供サービス約3.6万円

施設運営の事業者様『ベストセンター』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『ベストセンター』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 07時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事および投薬の時に、状況把握を行う。 / 毎日3回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
緊急通報ボタン(一室2か所設置) / 北関東綜合警備保障株式会社(居室まで約10分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約0.6万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 夜間においては、入居者が緊急通報ボタンを押した場合、北関東綜合警備保障株式会社(以下アルソック)へ通報され、且つ、アルソックから直ちにベストセンター関係者へ連絡がなされ、アルソックスタッフ2名とベストセンター関係者1名以上とが駆けつけて、緊急対応を行う。

食事提供サービス

提供場所 各居住部分

食事提供サービス 提供場所(--)

サービス内容

食事提供サービス 提供内容(--)

調理等 配食サービスを利用

食事提供サービス 調理等(--)

提供日 その他(日曜日、祝日は休み。)

食事提供サービス 提供日(--)

月額 約3.6万円 (朝食 : 約300円 / 昼食 : 約400円 / 夕食 : 約500円)
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供形態は、事業者自ら提供する場合と委託する場合との併用です。
提供場所 各居住部分
サービス内容 入居者が選択
調理等 その他(配食サービスと厨房で調理との併用)
提供日 365日対応
月額 約3.6万円 (朝食 : 約300円 / 昼食 : 約400円 / 夕食 : 約500円)
前払金 / 算定方法 0円
提供形態
備考 提供形態は、事業者自ら提供する場合と委託する場合との併用です。

施設運営の事業者様『ベストセンター』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

小山市のサ高住『ベストセンター』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ベストセンター(べすとせんたー)
住所 栃木県小山市城東62-28現地案内図を見る
交通 JR宇都宮線小山駅から徒歩13分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 3階建て
住宅戸数 11戸

住宅戸数(--)

施工年月 1998年03月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 使用貸借による権利(期間:2012年04月01日~2036年03月31日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 使用貸借による権利(期間:2012年04月01日~2036年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針および県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 77.9歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性7:女性3
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年10月までの新規入居者数 :  4人
2020年10月までの退去者数 :  2人

退去理由

☆有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(1人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(1人)、 通所介護(3人)、 その他(<tr><thclass="sp_border_top_del">小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護</th><tdclass="sp_border_top_del">人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応なし対応なし

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ベストセンター

※『ベストセンター』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ベストセンターの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ベストセンター』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩1分圏内に、小山市中央図書館、城東公園、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、歯科医院があり、郵便局も徒歩5分で行けます。

連携及び提携事業所

名称 社会福祉法人筑西会ヒューマンハウス(しゃかいふくしほうじんちくせいかいひゅうまんはうす)
所在地 〒 307-0001  結城市大字結城24
連携・協力の内容 入居者に対するデイサービスおよび介護支援、リハビリ等の提供

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お問い合わせ

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施設名 ベストセンター
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  • 月額費用5.7万円~面積27.16㎡
  • 月額費用6.2万円~面積27.16㎡
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