サービス付き高齢者向け住宅『アップルとおかまち』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする新潟県十日町市本町2丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーあっぷるとおかまち

アップルとおかまち

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

アップルとおかまち

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所新潟県十日町市本町2丁目4-1
  • 交通十日町駅からバス5分、降車後 徒歩2分
  • 間取り/専有面積1K/25.98㎡~ 2K/45.65㎡
  • 月額費用約7.92~13.02万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『アップルとおかまち』が選ばれる9つの理由

アップルとおかまちが
選ばれる理由 01/ 09

駅近

駅近
飯山線十日町駅から徒歩10分の場所にある『アップルとおかまち』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『アップルとおかまち』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 02/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『アップルとおかまち』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 03/ 09

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『アップルとおかまち』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『アップルとおかまち』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 04/ 09

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『アップルとおかまち』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.98㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 05/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『アップルとおかまち』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『アップルとおかまち』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 06/ 09

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『アップルとおかまち』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『アップルとおかまち』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 07/ 09

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『アップルとおかまち』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『アップルとおかまち』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 08/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『アップルとおかまち』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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アップルとおかまちが
選ばれる理由 09/ 09

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『アップルとおかまち』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『アップルとおかまち』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『アップルとおかまち』はこんなところ

現地案内住所

新潟県十日町市

本町2丁目4-1

アクセス交通

飯山線

十日町駅から
バス+徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/25.982K/45.65
月額費用月額費用
7.92万 ~13.02万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『アップルとおかまち』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
18.210.4万~18.2万円

月額費用
7.92万 ~13.02万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/25.982K/45.65
『アップルとおかまち』 5プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.4万円~
月額費用 約7.92万円~
間取り/専有面積 1K / 25.98㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.98㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202~209、302~309、402~409

初期費用

敷金 10.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.2万円
共益費 約1.7万~2.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.02万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約11万円~
月額費用 約8.22万円~
間取り/専有面積 1K / 27.61㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 27.61㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201、210、301、310、401、410

初期費用

敷金 11万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約1.7万~2.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.02万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約15.6万円~
月額費用 約10.52万円~
間取り/専有面積 2K / 39.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2K / 39.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 212~215、312~314、316、317、412~414、416

初期費用

敷金 15.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.8万円
共益費 約1.7万~2.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.02万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約16.8万円~
月額費用 約11.12万円~
間取り/専有面積 2K / 42.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2K / 42.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 211、216、311、318、411

初期費用

敷金 16.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.4万円
共益費 約1.7万~2.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.02万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約18.2万円~
月額費用 約11.82万円~
間取り/専有面積 2K / 45.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2K / 45.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 315、415

初期費用

敷金 18.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.1万円
共益費 約1.7万~2.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.02万円

施設運営の事業者様『アップルとおかまち』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 バルコニー付(計1箇所)
合計床面積 54.64㎡
想定利用戸数 24戸
備考 調理室を除く
設備名 収納設備
整備箇所 3階、4階(計2箇所)
合計床面積 99.20㎡
想定利用戸数 46戸
備考 --

施設運営の事業者様『アップルとおかまち』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『アップルとおかまち』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 社会福祉士(1人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(3人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事時、外出帰宅時、各住戸訪問 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各住戸内端末(3箇所)より緊急信号通報 / 建物内事務室及び訪問介護事務室(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.02万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(社会福祉法人妻有福祉会)
備考 日中は妻有福祉会の職員がサービスを提供し、夜間は外部委託の警備員が緊急通報システムによる一次対応を行う。

施設運営の事業者様『アップルとおかまち』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

十日町市のサ高住『アップルとおかまち』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 アップルとおかまち(あっぷるとおかまち)
住所 新潟県十日町市本町2丁目4-1現地案内図を見る
交通 飯山線十日町駅からバスで5分、降車後 徒歩2分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建て(地下 1階)
住宅戸数 50戸

住宅戸数(--)

施工年月 2015年08月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
問題なし

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 管理業務を委託(社会福祉法人妻有福祉会)
管理業務の委託内容 サ高住業務全般、修繕・設備点検・清掃業務
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 82.8歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年4月までの新規入居者数 :  20人
2020年4月までの退去者数 :  18人

退去理由

☆自宅又は家族同居(14人)、 介護老人福祉施設へ転居(1人)、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(1人)、 死亡退去(2人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(18人)、 訪問介護(7人)、 通所介護(16人)、 その他(<tr><thclass="sp_border_top_del">小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護</th><tdclass="sp_border_top_del">0人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応なし対応なし

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応なし対応なし

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応なし対応なし

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応なし対応なし

  • 在宅酸素

    対応なし対応なし

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/

・op/

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ファイン・テン

※『アップルとおかまち』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ファイン・テンの他の施設

施設運営の事業者様『アップルとおかまち』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『アップルとおかまち』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 商店街の中にあり、歩道にはアーケードが設置されているため悪天候時の外出にも便利です。
近隣に金融機関・薬局・電気店・文房具店・理容院・クリーニング店・食堂等があり、日常生活や日用品の買い物にも便利です。
また、文化会館を含め、各種公共施設も徒歩圏内にあります。

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お問い合わせ

『アップルとおかまち』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 アップルとおかまち
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用7.92万円~面積25.98㎡
  • 月額費用8.22万円~面積27.61㎡
  • 月額費用10.52万円~面積39.16㎡
  • 月額費用11.12万円~面積42.06㎡
  • 月額費用11.82万円~面積45.65㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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