サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨
今までの暮らしに+α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所兵庫県神戸市須磨区若草町
- 交通妙法寺駅からバス8分、降車後 徒歩8分
- 間取り/専有面積18.83㎡
- 月額費用約11.14~14.54万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01/ 07
前払金なし
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選ばれる理由 02/ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
イメージ
選ばれる理由 03/ 07
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 04/ 07
提携医療施設あり
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選ばれる理由 05/ 07
鉄筋コンクリート造
イメージ
選ばれる理由 06/ 07
全室キッチン付き
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選ばれる理由 07/ 07
全室収納付き
イメージ
『サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨』はこんなところ
- 住所
兵庫県神戸市
須磨区若草町
- 交通
神戸市営地下鉄線
妙法寺駅から
バス+徒歩 16分
- 間取り/専有面積
- 18.83㎡
- 月額費用
- 約11.14万 ~14.54万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 19.6約12.8万~19.6万円
- 月額費用
-
約11.14万
~14.54万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 18.83㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約19.6万円~ |
月額費用 | 約14.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 30.78㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 30.78㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 101、102 |
初期費用
敷金 | 19.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約19.6万円~ |
月額費用 | 約14.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 31.20㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 31.20㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 103 |
初期費用
敷金 | 19.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約13.74万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 32.56㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 32.56㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 105 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約18万円~ |
月額費用 | 約13.74万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 31.12㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 31.12㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 106 |
初期費用
敷金 | 18万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 約12.8万円~ |
月額費用 | 約11.14万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 20.98㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 20.98㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 211 |
初期費用
敷金 | 12.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.4万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 約13.2万円~ |
月額費用 | 約11.34万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 20.98㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 20.98㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 311 |
初期費用
敷金 | 13.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
7 |
---|---|
入居時費用 | 約13.6万円~ |
月額費用 | 約11.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 20.98㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 20.98㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 411 |
初期費用
敷金 | 13.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
8 |
---|---|
入居時費用 | 約12.8万円~ |
月額費用 | 約11.14万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.91㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.91㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 202,203,205,206,207,208 |
初期費用
敷金 | 12.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.4万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
9 |
---|---|
入居時費用 | 約13.2万円~ |
月額費用 | 約11.34万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.91㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.91㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 302,303,305,306,307,308 |
初期費用
敷金 | 13.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
10 |
---|---|
入居時費用 | 約13.6万円~ |
月額費用 | 約11.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.91㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.91㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 402,403,405,406,407,408 |
初期費用
敷金 | 13.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
11 |
---|---|
入居時費用 | 約12.8万円~ |
月額費用 | 約11.14万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.22㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.22㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 212 |
初期費用
敷金 | 12.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.4万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
12 |
---|---|
入居時費用 | 約13.2万円~ |
月額費用 | 約11.34万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.22㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.22㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 312 |
初期費用
敷金 | 13.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
13 |
---|---|
入居時費用 | 約13.6万円~ |
月額費用 | 約11.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.22㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.22㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 412 |
初期費用
敷金 | 13.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
14 |
---|---|
入居時費用 | 約12.8万円~ |
月額費用 | 約11.14万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.45㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.45㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 210 |
初期費用
敷金 | 12.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.4万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
15 |
---|---|
入居時費用 | 約13.2万円~ |
月額費用 | 約11.34万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.45㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.45㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 310 |
初期費用
敷金 | 13.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
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共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
16 |
---|---|
入居時費用 | 約13.6万円~ |
月額費用 | 約11.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.45㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.45㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 410 |
初期費用
敷金 | 13.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
17 |
---|---|
入居時費用 | 約12.8万円~ |
月額費用 | 約11.14万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 201 |
初期費用
敷金 | 12.8万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.4万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
18 |
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入居時費用 | 約13.2万円~ |
月額費用 | 約11.34万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 301 |
初期費用
敷金 | 13.2万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.6万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
プラン名 |
プラン
19 |
---|---|
入居時費用 | 約13.6万円~ |
月額費用 | 約11.54万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.83㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.83㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
住宅番号 | 401 |
初期費用
敷金 | 13.6万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.8万円 |
---|---|
共益費 | 約1.32万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約3.4155万円
|
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
---|---|
整備箇所 | 1階、2階、3階、4階、各1ヶ所(計4箇所) |
合計床面積 | 45.20㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | 脱衣室含む |
設備名 | 食堂 |
---|---|
整備箇所 | 2階、3階、4階、各1ヶ所(計3箇所) |
合計床面積 | 115.32㎡ |
想定利用戸数 | 35戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
---|---|
スタッフの職種 | 准看護師(1人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 07時30分 ~ 19時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
毎朝の居室訪問と安否確認 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
各居室内のナースコールにて通報 /
老健の事務所内と、PHS(居室まで約5分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約3.4155万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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3
施設のまとめ
基本情報
施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおらーじゅすま) |
---|---|
住所 | 兵庫県神戸市須磨区若草町現地案内図を見る |
交通 | 神戸市営地下鉄線妙法寺駅からバスで8分、降車後 徒歩8分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 6階建て |
住宅戸数 | 35戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2010年09月25日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2016年03月29日~2036年03月28日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2016年03月29日~2036年03月29日) |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2016年03月29日~2036年03月28日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び「神戸市」の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に行うことを誓約します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 87.7歳 平均年齢(--) |
---|---|
男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年1月までの新規入居者数 :
8人 2022年1月までの退去者数 : 7人 退去理由 ☆介護老人保健施設へ転居(4人)、 有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(2人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(33人)、 訪問介護(28人)、 通所介護(24人)、 訪問看護(8人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(1人)、 その他(5人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
対応なし
-
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし) -
透析
応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
対応なし
-
胃ろう
対応なし
-
尿バルーン
応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
対応なし
-
ストーマ
応相談
(対応実績なし) -
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
対応なし
-
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | 介護老人保健施設を併設 週3日、施設から最寄りの駅までの送迎バスを運行 週2回、コープと関西スーパーの訪問販売サービスあり |
---|
併設施設
名称 | オラージュ須磨デイケアセンター |
---|---|
提供されるサービス内容 | 利用者が自立した生活を送ることを目的として、「運動器機能の向上」「栄養改善」「口腔機能の向上」などを行います。 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | オラージュ須磨訪問リハビリテーションセンター |
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提供されるサービス内容 | 看護師や理学療法士など、主治医の指示に合わせて専門家がご自宅を訪問し療養上のお世話や診療の補助を行います。 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 介護老人保健施設オラージュ須磨 |
---|---|
提供されるサービス内容 | 介護にかかわる内容全般、リハビリ |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | 神戸ゆうこう病院(こうべゆうこうびょういん) |
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所在地 | 〒 652-0802 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-12 |
連携・協力の内容 | 医療的処置が必要になった場合の治療 |
名称 | みなとデンタルクリニック(みなとでんたるくりにっく) |
---|---|
所在地 | 〒 673-0891 兵庫県明石市大明石町2丁目3-22-1F |
連携・協力の内容 | 訪問による歯科、歯科口腔外科の治療および口腔ケア |
名称 | オラージュ須磨デイケアセンター(おらーじゅすまでいけあせんたー) |
---|---|
所在地 | 〒 654-0112 兵庫県神戸市須磨区若草町3丁目11 |
連携・協力の内容 | デイケアセンター内のリハビリや入浴、レクリエーションのサービスを提供します。 |
名称 | オラージュ須磨訪問リハビリテーションセンター(おらーじゅすまほうもんりはびりてーしょんせんたー) |
---|---|
所在地 | 〒 654-0112 兵庫県神戸市須磨区若草町3丁目11 |
連携・協力の内容 | ご自宅を訪問し、リハビリ専門職によるリハビリを個々に合わせて提供します。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅オラージュ須磨』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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