サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市南区上鳥羽堀子町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所京都府京都市南区上鳥羽堀子町
  • 交通十条駅から徒歩16分
  • 間取り/専有面積1R/18.31㎡~ 1R/18.95㎡
  • 月額費用約9.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』が選ばれる8つの理由

サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 01/ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 02/ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 03/ 08

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 04/ 08

訪問介護

訪問介護
『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 05/ 08

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 06/ 08

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 07/ 08

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南が
選ばれる理由 08/ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

南区上鳥羽堀子町

アクセス交通

近鉄京都線

十条駅から
徒歩 16分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.311R/18.95
月額費用月額費用
9.75万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
12.512.5万円

月額費用
9.75万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.311R/18.95
『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約12.5万円~
月額費用 約9.75万円~
間取り/専有面積 1R / 18.95㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.95㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 S413 S507 S511 S515

初期費用

敷金 12.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.25万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.5万円

備考 各居室の水道光熱費は共益費に含まれます。
2016年8月31日までに社会福祉法人清和園軽費老人ホーム鳥羽ホーム(京都市伏見区下鳥羽中三町64)と入居契約書を締結していた場合には、支払金額の急激な上昇を避け入居者の生活を保護する観点から食事代(42,500円)を免除し、賃料から10,000円を減免する。
プラン名 プラン 2
入居時費用 約12.5万円~
月額費用 約9.75万円~
間取り/専有面積 1R / 18.39㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.39㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 S415~S418 S408 S410~S412 S512 S513 S508 S510

初期費用

敷金 12.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.25万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.5万円

備考 各居室の水道光熱費は共益費に含まれます。
2016年8月31日までに社会福祉法人清和園軽費老人ホーム鳥羽ホーム(京都市伏見区下鳥羽中三町64)と入居契約書を締結していた場合には、支払金額の急激な上昇を避け入居者の生活を保護する観点から食事代(42,500円)を免除し、賃料から10,000円を減免する。
プラン名 プラン 3
入居時費用 約12.5万円~
月額費用 約9.75万円~
間取り/専有面積 1R / 18.31㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.31㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 S401~S403S405~S407S420~S423S425S501~S503S505S517S518S520

初期費用

敷金 12.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.25万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.5万円

備考 各居室の水道光熱費は共益費に含まれます。
2016年8月31日までに社会福祉法人清和園軽費老人ホーム鳥羽ホーム(京都市伏見区下鳥羽中三町64)と入居契約書を締結していた場合には、支払金額の急激な上昇を避け入居者の生活を保護する観点から食事代(42,500円)を免除し、賃料から10,000円を減免する。
プラン名 プラン 4
入居時費用 約12.5万円~
月額費用 約9.75万円~
間取り/専有面積 1R / 18.87㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.87㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 S516 S506

初期費用

敷金 12.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.25万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.5万円

備考 各居室の水道光熱費は共益費に含まれます。
2016年8月31日までに社会福祉法人清和園軽費老人ホーム鳥羽ホーム(京都市伏見区下鳥羽中三町64)と入居契約書を締結していた場合には、支払金額の急激な上昇を避け入居者の生活を保護する観点から食事代(42,500円)を免除し、賃料から10,000円を減免する。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 4階、5階 各2カ所(計4箇所)
合計床面積 55.80㎡
想定利用戸数 36戸
備考 --
設備名 給湯室
整備箇所 4階、5階 各1カ所(計2箇所)
合計床面積 11.40㎡
想定利用戸数 36戸
備考 --
設備名 カフェテリア
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 149.28㎡
想定利用戸数 36戸
備考 --
設備名 談話スペース
整備箇所 4階、5階 各1カ所(計2箇所)
合計床面積 16.90㎡
想定利用戸数 36戸
備考 談話スペース
設備名 倉庫
整備箇所 1階カフェテリア内(計1箇所)
合計床面積 5.20㎡
想定利用戸数 36戸
備考 入居者用

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提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
朝、昼、夕のいずれかで状況把握及び緊急通報時の訪問 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各住戸内のナースコールにより通報 / 事務所もしくは宿直室あるいは担当生活相談員のPHS(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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3

施設のまとめ

京都市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくとばじゅうじょうみなみ)
住所 京都府京都市南区上鳥羽堀子町現地案内図を見る
交通 近鉄京都線十条駅から徒歩16分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 6階建て
住宅戸数 36戸

住宅戸数(--)

施工年月 2017年02月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権(期間:2015年05月01日~2070年12月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2017年03月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2037年)

入居者情報

平均年齢 83.8歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性6:女性4
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年4月までの新規入居者数 :  9人
2018年4月までの退去者数 :  9人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居(3人)、 医療機関への入院(3人)、 死亡退去(3人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(29人)、 訪問介護(11人)、 通所介護(21人)、 訪問看護(2人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(10人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応なし対応なし

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応なし対応なし

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応なし対応なし

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応なし対応なし

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 社会福祉法人清和園

※『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人清和園の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 定期巡回訪問介護を併設しており、24時間の充実した介護サービスを提供しています。

併設施設

名称 特別養護老人ホーム鳥羽ホーム
提供されるサービス内容 生活介護(食事介護、入浴介護、排せつ介護、着脱介護、健康管理等)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームデイサービスセンター
提供されるサービス内容 通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームホームヘルプサービスセンター
提供されるサービス内容 訪問介護事業(在宅介護、生活援助)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームケアプランセンター
提供されるサービス内容 居宅介護支援(ケアマネジメント業務)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホーム認知症対応型デイサービスセンター
提供されるサービス内容 認知症専門通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームショートステイ
提供されるサービス内容 生活介護(食事介護、入浴介護、排せつ介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームホームヘルプサービスセンター
提供されるサービス内容 訪問介護事業(在宅介護、生活援助)定期巡回
事業所の場所 同一の建築物内
名称 鳥羽ホームホームヘルプサービスセンター
提供されるサービス内容 訪問介護事業(在宅介護、生活援助)夜間対応
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 吉祥ホーム居宅介護支援事業所(きっしょうほーむきょたくかいごしえんじぎょうしょ)
所在地 〒 601-8389  京都府京都市南区吉祥院石原橋上1-4
連携・協力の内容 介護保険契約(入居者と当該事業所)によるケアプラン策定
名称 吉祥院老人デイサービスセンター居宅介護支援事業所(きっしょういんろうじんでいさーびすせんたーきょたくかいごしえんじぎょうしょ)
所在地 〒 601-8335  京都府京都市南区吉祥院砂ノ町50
連携・協力の内容 介護保険契約(入居者と当該事業所)によるケアプラン策定
名称 吉祥ホームヘルプサービスセンター指定訪問介護事業所(きっしょうほーむへるぷさーびすせんたーしていほうもんかいごじぎょうしょ)
所在地 〒 601-8389  京都府京都市南区吉祥院石原橋上1-4
連携・協力の内容 介護保険契約(入居者と当該事業所)による入浴、食事、排せつ等の身体介護と洗濯、清掃などの生活支援
名称 蘇生会総合病院(そせいかいそうごうびょういん)
所在地 〒 612-8473  京都府京都市伏見区下鳥羽広長町101番地
連携・協力の内容 緊急時の受け入れ
名称 徳地歯科医院(とくちしかいいん)
所在地 〒 601-8125  京都府京都市南区上鳥羽花名39-5
連携・協力の内容 歯科往診

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 サービス付き高齢者向け住宅 鳥羽十条南
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用9.75万円~面積18.95㎡
  • 月額費用9.75万円~面積18.39㎡
  • 月額費用9.75万円~面積18.31㎡
  • 月額費用9.75万円~面積18.87㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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