サービス付き高齢者向け住宅
つばきハウス西花苑
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所宮城県仙台市青葉区西花苑１３９-７
- 交通陸前落合駅から徒歩25分
- 間取り／専有面積1K／39.69㎡～ 2LDK／63.48㎡
- 月額費用約9.66～14.96万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『つばきハウス西花苑』が選ばれる14の理由
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 01／ 14
選ばれる理由 01／ 14
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『つばきハウス西花苑』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 02／ 14
選ばれる理由 02／ 14
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『つばきハウス西花苑』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『つばきハウス西花苑』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 03／ 14
選ばれる理由 03／ 14
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『つばきハウス西花苑』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『つばきハウス西花苑』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 04／ 14
選ばれる理由 04／ 14
訪問介護
『つばきハウス西花苑』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『つばきハウス西花苑』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 05／ 14
選ばれる理由 05／ 14
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『つばきハウス西花苑』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『つばきハウス西花苑』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 06／ 14
選ばれる理由 06／ 14
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『つばきハウス西花苑』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『つばきハウス西花苑』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 07／ 14
選ばれる理由 07／ 14
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『つばきハウス西花苑』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を39.69㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 08／ 14
選ばれる理由 08／ 14
大型居室あり
小さなお部屋に引っ越すと、これまで使ってきた家具が合わなかったり、お友達をお部屋に招きづらくなったりと、勝手の違いに戸惑うことがあるかと思います。そんな皆様の不安、不満を少しでも解消できるよう、『つばきハウス西花苑』では、最大63.48㎡の大型居室をご用意いたしました。広々とした『つばきハウス西花苑』のお部屋で、今までと同じようなゆったりとした日々をお過ごしください。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 09／ 14
選ばれる理由 09／ 14
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『つばきハウス西花苑』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『つばきハウス西花苑』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 10／ 14
選ばれる理由 10／ 14
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『つばきハウス西花苑』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『つばきハウス西花苑』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 11／ 14
選ばれる理由 11／ 14
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『つばきハウス西花苑』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『つばきハウス西花苑』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 12／ 14
選ばれる理由 12／ 14
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『つばきハウス西花苑』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『つばきハウス西花苑』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 13／ 14
選ばれる理由 13／ 14
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『つばきハウス西花苑』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
イメージ
つばきハウス西花苑が
選ばれる理由 14／ 14
選ばれる理由 14／ 14
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『つばきハウス西花苑』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『つばきハウス西花苑』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
イメージ
住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『つばきハウス西花苑』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 40.5約24.6万～40.5万円
- 月額費用
-
約9.66万
～14.96万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1K／39.69㎡ ～ 2LDK／63.48㎡
『つばきハウス西花苑』 全4プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約40.5万円～ |
| 月額費用 | 約14.96万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 63.48㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 63.48㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 107,207,307 |
初期費用
| 敷金 | 40.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 13.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4584万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.5万円～ |
| 月額費用 | 約9.96万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 40.53㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 40.53㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 101,103,105,201,203,205,301,303,305 |
初期費用
| 敷金 | 25.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4584万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約25.5万円～ |
| 月額費用 | 約9.96万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 40.53㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 40.53㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 102,104,106,202,204,206,302,304,306 |
初期費用
| 敷金 | 25.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4584万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24.6万円～ |
| 月額費用 | 約9.66万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 39.69㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 39.69㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 208,308 |
初期費用
| 敷金 | 24.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.4584万円 |
施設運営の事業者様『つばきハウス西花苑』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『つばきハウス西花苑』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 養成研修修了者（6人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 18時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
①食事の際（ご契約の方）②介護サービス等の際（ご契約の方）③訪問や電話による確認（①、②以外の方） ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 08時30分 ～ 18時30分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内に設置した緊急通報装置より通報 ／
受付の電話機（不在の場合は職員が携帯するPHS）（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約0.4584万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 夜間緊急時は併設の介護付き有料老人ホーム「さくらハウス西花苑」の当直者が応答します。 |
施設運営の事業者様『つばきハウス西花苑』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
仙台市のサ高住『つばきハウス西花苑』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | つばきハウス西花苑（つばきはうすせいかえん） |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区西花苑１３９-７現地案内図を見る |
| 交通 | JR仙山線陸前落合駅から徒歩25分 仙台駅より市バス「西道路・西花苑・折立団地経由茂庭台（760系統）」利用。「西花苑一丁目」降車後徒歩2分。 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 23戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2008年03月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2007年05月18日～2047年05月18日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2007年05月18日～2047年05月18日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2007年05月18日～2047年05月18日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
・基本方針及び仙台市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 101～106号室及び201～206号室は仙台市認定の『高齢者向け優良賃貸住宅』です。これらにおいては「高齢者」とは60歳以上の方をいいます。 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
施設運営の事業者様『つばきハウス西花苑』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『つばきハウス西花苑』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | デイサービスセンターあんずハウス西花苑 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護・介護予防通所介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 西花苑訪問介護ステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護・介護予防訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 西花苑居宅介護支援センター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ケアプラン作成 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 一般財団法人周行会内科佐藤病院（いっぱんざいだんほうじんしゅうこうかいないかさとうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 980-0011 仙台市青葉区上杉２３-１７ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、定期健康診断 |
| 名称 | 猪苗代歯科（いなわしろしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 980-0811 仙台市青葉区一番町３丁目１７ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
施設運営の事業者様『つばきハウス西花苑』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『つばきハウス西花苑』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『つばきハウス西花苑』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ