ローズガーデン葛原東｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ローズガーデン葛原東

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

住所福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目２-２３
交通下曽根駅からバス5分、降車後徒歩3分
間取り／専有面積1R／21.20㎡
月額費用約9.21～9.62万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ローズガーデン葛原東』が選ばれる6つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
看護師による生活相談サービス提供
提携医療施設あり
全室収納付き

ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　01／ 06

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ローズガーデン葛原東』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　02／ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ローズガーデン葛原東』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ローズガーデン葛原東』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　03／ 06

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ローズガーデン葛原東』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ローズガーデン葛原東』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　04／ 06

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『ローズガーデン葛原東』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『ローズガーデン葛原東』をご検討ください。

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ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　05／ 06

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ローズガーデン葛原東』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ローズガーデン葛原東』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ローズガーデン葛原東が
選ばれる理由　06／ 06

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ローズガーデン葛原東』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ローズガーデン葛原東』はこんなところ

住所: 福岡県北九州市

小倉南区葛原東３丁目２-２３

交通: JR日豊線

下曽根駅から
バス＋徒歩 8分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／21.20㎡

月額費用: 約9.21万～9.62万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ローズガーデン葛原東』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 16.686約15.45万～16.69万円

月額費用: 約9.21万～9.62万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／21.20㎡

『ローズガーデン葛原東』全5プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約15.45万円～
月額費用	約9.21万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	220､221､222､223､225､226､227､228､230､231号室

初期費用

敷金	15.45万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.15万円
共益費	約1.957万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.098万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約15.76万円～
月額費用	約9.31万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201､202､203､205､206､207､208､210､211､212､213､215､216､217号室

初期費用

敷金	15.759万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.253万円
共益費	約1.957万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.098万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約16.07万円～
月額費用	約9.41万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	218､320､321､322､323､325､326､327､328､330､331号室

初期費用

敷金	16.068万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.356万円
共益費	約1.957万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.098万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約16.38万円～
月額費用	約9.51万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	301､302､303､305､306､307､308､310､311､312､313､315､316､317号室

初期費用

敷金	16.377万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.459万円
共益費	約1.957万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.098万円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約16.69万円～
月額費用	約9.62万円～
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

詳細を閉じる ×

居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 21.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	318号室

初期費用

敷金	16.686万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.562万円
共益費	約1.957万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.098万円

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1階（計4箇所）
合計床面積	63.40㎡
想定利用戸数	50戸
備考	大浴場1箇所・小浴場1箇所・個浴2箇所

設備名	台所
整備箇所	2階、3階（計2箇所）
合計床面積	21.80㎡
想定利用戸数	50戸
備考	IHコンロ等調理器具は、事務所にて貸出をいたします。

設備名	食堂
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	263.30㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	居間（談話室）
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	65.40㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	2階、3階（計2箇所）
合計床面積	21.80㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	1階（計2箇所）
合計床面積	39.30㎡
想定利用戸数	50戸
備考	WCを含む

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提供サービス

『ローズガーデン葛原東』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	医療法人
スタッフの職種	准看護師（3人）介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（7人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 17時30分（3人）上記以外： 17時30分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事の時に１日３回、食堂にて状況を観察する。食堂に来られない場合は、居室に出向いて状況を観察する。／毎日3回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコールを住居内の居室・トイレ、共用部の浴室・脱衣室・トイレに設置している。／館内事務所、館内PHS（居室まで約3分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約2.098万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	状況把握及び生活相談には、健康管理サービス（健康相談・血圧等の測定）も含まれております。

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施設のまとめ

北九州市のサ高住『ローズガーデン葛原東』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	ローズガーデン葛原東（ろーずがーでんくずはらひがし）
住所	福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目２-２３現地案内図を見る
交通	JR日豊線下曽根駅からバスで5分、降車後徒歩3分西鉄バス「寺迫口」又は「沼中学下」下車、徒歩3分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄骨造
階数	3階建て
住宅戸数	50戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2011年09月01日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	賃借権（期間：2015年03月27日～2036年08月18日）
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	87.4歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性5：女性5
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2020年7月までの新規入居者数　：　 13人 2020年7月までの退去者数　：　 12人退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（3人）、医療機関への入院（9人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（35人）、訪問介護（33人）、通所介護（23人）、その他（11人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
対応なし
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
対応なし
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績あり)
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/

運営事業者

事業者	医療法人聖心会 ※『ローズガーデン葛原東』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人聖心会の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ローズガーデン葛原東』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	建物はホテル調のデザインで、エントランスと裏庭をバラが彩っています。近隣に郵便局や医療機関・スーパー・コンビニが多くあり、利便性の良いエリアです。

連携及び提携事業所

名称	久能整形外科消化器科医院（くのうせいけいげかしょうかきかいいん）
所在地	〒 800-0206　福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目４９
連携・協力の内容	外来・入院・往診・訪問診療

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お問い合わせ

『ローズガーデン葛原東』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ローズガーデン葛原東
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用9.21万円～面積21.20㎡プラン 2月額費用9.31万円～面積21.20㎡プラン 3月額費用9.41万円～面積21.20㎡プラン 4月額費用9.51万円～面積21.20㎡プラン 5月額費用9.62万円～面積21.20㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

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