サービス付き高齢者向け住宅『ユーライフメゾンみなみの風』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする愛知県北名古屋市西之保青野東にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーゆーらいふめぞんみなみのかぜ

ユーライフメゾンみなみの風

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ユーライフメゾンみなみの風

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所愛知県北名古屋市西之保青野東53-1
  • 交通西春駅からバス10分、降車後 徒歩5分
  • 間取り/専有面積1R/18.40㎡~ 1LDK/42.15㎡
  • 月額費用約8.94~16.22万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ユーライフメゾンみなみの風』が選ばれる9つの理由

ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 01/ 09

駅近

駅近
名鉄犬山線西春駅から徒歩8分の場所にある『ユーライフメゾンみなみの風』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ユーライフメゾンみなみの風』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 02/ 09

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『ユーライフメゾンみなみの風』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『ユーライフメゾンみなみの風』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 03/ 09

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ユーライフメゾンみなみの風』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ユーライフメゾンみなみの風』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 04/ 09

建物内医療施設あり

建物内医療施設あり
病気の時やケガをしてしまった時、すぐ近くに病院があると心強いですよね。『ユーライフメゾンみなみの風』は医療施設が併設されているので、万が一の時にも安心です。不調を感じたらすぐ診察を受けることができますし、体調不良の時や、お天気の悪い日に通院する苦労も必要もありません。何よりも、信頼できるかかりつけ医が近くにある安心感は、何にもかえがたいものです。入居者様にとって居心地の良いお住まい、すぐ近くの信頼できる医療施設。その両方を提供できるのが、『ユーライフメゾンみなみの風』です。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 05/ 09

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『ユーライフメゾンみなみの風』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『ユーライフメゾンみなみの風』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 06/ 09

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『ユーライフメゾンみなみの風』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『ユーライフメゾンみなみの風』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 07/ 09

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ユーライフメゾンみなみの風』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ユーライフメゾンみなみの風』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 08/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ユーライフメゾンみなみの風』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ユーライフメゾンみなみの風』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ユーライフメゾンみなみの風が
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ユーライフメゾンみなみの風』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ユーライフメゾンみなみの風』はこんなところ

現地案内住所

愛知県北名古屋市

西之保青野東53-1

アクセス交通

名鉄犬山線

西春駅から
バス+徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.401LDK/42.15
月額費用月額費用
8.94万 ~16.22万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ユーライフメゾンみなみの風』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
8.94万 ~16.22万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.401LDK/42.15
『ユーライフメゾンみなみの風』 8プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約15.14万円~
間取り/専有面積 1LDK / 42.15㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 42.15㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 301、303、307、401、403、407、501、503、507、601、603、607、701、703、707、801、803、807、901、903、907

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.9万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約11.24万円~
間取り/専有面積 1K / 30.59㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 30.59㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 302、305、306、402、405、406、502、505、506、602、605、606、702、705、706、802、805、806、902、905、906

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約9.54万円~
間取り/専有面積 1R / 18.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 322、323、325、326、327、328、422、423、425、426、427、428

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.3万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約8.94万円~
間取り/専有面積 1R / 19.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 211、212、213、215、216、311、312、313、315、316、411、412、413、415、416

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約9.24万円~
間取り/専有面積 1R / 19.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 318、320、321、418、420、421

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約8.94万円~
間取り/専有面積 1R / 18.84㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.84㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 217、317、417

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約8.94万円~
間取り/専有面積 1R / 18.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 222、223、225、226、227、228

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。
プラン名 プラン 8
入居時費用 0円
月額費用 約8.94万円~
間取り/専有面積 1R / 19.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 218、220、221

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約3.24万~4.32万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

備考 共益費には、全体共有部の水光熱費が含まれます。1Rタイプ(つつじ)には個室の水光熱費が加算されています。町内会費は別途徴収させていただきます。

施設運営の事業者様『ユーライフメゾンみなみの風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階、3階、4階(計5箇所)
合計床面積 25.98㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 食堂・台所
整備箇所 2階、3階、4階(計3箇所)
合計床面積 225.78㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 レストラン
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 94.39㎡
想定利用戸数 87戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 2階、3階、4階(計3箇所)
合計床面積 27.98㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 サロン
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 39.00㎡
想定利用戸数 87戸
備考 --
設備名 娯楽室
整備箇所 4階(計1箇所)
合計床面積 21.31㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 WC
整備箇所 4階(計1箇所)
合計床面積 4.29㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 3階、4階(計2箇所)
合計床面積 11.52㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --

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2

提供サービス

『ユーライフメゾンみなみの風』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 00時00分 ~ 00時00分(人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
バイタル測定、訪問での安否確認 / 毎日2回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ベッドサイドにあるナースコール、もしくは、トイレ、浴室のナースコールボタン / 2階事務室(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 自立の方は、生活支援サービス費22,000円で、状況把握・生活相談サービスを提供致します。

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施設のまとめ

北名古屋市のサ高住『ユーライフメゾンみなみの風』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ユーライフメゾンみなみの風(ゆーらいふめぞんみなみのかぜ)
住所 愛知県北名古屋市西之保青野東53-1現地案内図を見る
交通 名鉄犬山線西春駅からバスで10分、降車後 徒歩5分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 RC造
階数 9階建て
住宅戸数 87戸

住宅戸数(--)

施工年月 2016年02月28日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所(2377400623)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(2377400623)指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2016年03月01日~2036年02月28日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2016年03月01日~2036年02月28日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2016年03月01日~2036年02月28日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び愛知県高齢者居住安全確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2030年、2045年)
その他修繕予定 10年経過頃に設備関係の更新

入居者情報

平均年齢 87.6歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2022年5月までの新規入居者数 :  13人
2022年5月までの退去者数 :  16人

退去理由

☆医療機関への入院(2人)、 死亡退去(14人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ナンブ

※『ユーライフメゾンみなみの風』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ナンブの他の施設

施設運営の事業者様『ユーライフメゾンみなみの風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ユーライフメゾンみなみの風』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 ハートプランナンブ西春
提供されるサービス内容 居宅介護支援
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ユーライフメゾンみなみの風
提供されるサービス内容 特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 北名古屋歯科
提供されるサービス内容 歯科
事業所の場所 同一の建築物内
名称 北名古屋クリニック
提供されるサービス内容 内科
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 済衆館病院(さいしゅうかんびょういん)
所在地 〒 481-0004  愛知県北名古屋市鹿田西村前111番地
連携・協力の内容 内科・消化器科等において、入居者の必要に応じ治療等の協力の求めに対し対処する。
名称 いぶき野クリニック(いぶきのくりにっく)
所在地 〒 481-0006  愛知県北名古屋市熊之庄宮地10番地
連携・協力の内容 内科の定期訪問診療

施設運営の事業者様『ユーライフメゾンみなみの風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『ユーライフメゾンみなみの風』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 ユーライフメゾンみなみの風
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用15.14万円~面積42.15㎡
  • 月額費用11.24万円~面積30.59㎡
  • 月額費用9.54万円~面積18.40㎡
  • 月額費用8.94万円~面積19.00㎡
  • 月額費用9.24万円~面積19.00㎡
  • 月額費用8.94万円~面積18.84㎡
  • 月額費用8.94万円~面積18.40㎡
  • 月額費用8.94万円~面積19.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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